Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-1602/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 22 сентября 2014 г.
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Маликовой А.И.
при секретаре судебного заседания Сусловой Л.В.
с участием представителей истицы Каримовой М.У. по доверенности Валитовой Г.И.,
Каримовой Л.В.
третьего лица Обоскаловой Л.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримовой ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Каримова М.У. обратилась в суд с вышеуказанным иском, который обосновала тем, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес обезличен> принятого в наследство в <дата обезличена> году после смерти супруга ФИО1 Земельный участок, на котором расположен дом, в <дата обезличена> году предоставлен ей на праве пожизненного наследуемого владения. В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку в государственном акте на право владения постоянного пользования землей площадь участка указана ... кв.м, а в кадастровом паспорте на земельный участок площадь составляет ... кв.м. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет на основании материалов инвентаризации земель. Права смежных землепользователей Мухамедьянова Х.А., Обоскаловой Л.Я. не нарушаются, спор относительно местоположения границ земельных участков между ними отсутствует. Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
В судебное заседание истец Каримова М.У. не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представители Валитова Г.И., Каримова Л.В. исковые требования поддержали и пояснили, что изменение площади земельного участка произошло за счет увеличения огорода в сторону реки. Границы с соседними землепользователями и по передней меже остались без изменения.
Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия, не возражает удовлетворению исковых требований, что следует из письменного отзыва на исковое заявление от <дата обезличена> <№>.
Третье лицо Обоскалова Л.Я. не возражала удовлетворению исковых требований. Суду пояснила, что является собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Ее права и интересы заявленным иском не нарушаются. Спора по границам земельных участков с Каримовой М.У. нет. Акт согласования границ землевладений подписал ее супруг Обоскалов В.Л.
Третье лицо Мухаметзянов Х.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из письменного заявления Мухаметзянова Х.А. от <дата обезличена> и приложенных к нему документов следует, что он является собственником жилого дома и арендатором земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, иском Каримовой М.У. его права не нарушены, спор по земле между ними отсутствует.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителей истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Свидетельством о смерти ... <№> от <дата обезличена> подтверждается, что ФИО1 умер <дата обезличена>
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата обезличена> реестровый номер <№> Каримова М.У. унаследовала после смерти супруга ФИО1, умершего <дата обезличена>, жилой дом по адресу: <адрес обезличен>.
Из справки Мелеузовского филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ от <дата обезличена> <№> следует, что <дата обезличена> за Каримовой М.У. зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: РБ, <адрес обезличен>.
Из государственного акта на право владения, постоянного пользования землей РБ-<№> от <дата обезличена> следует, что Каримовой М.У. по решению администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <№> предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью ... кв.м по адресу: <адрес обезличен> для личного подсобного хозяйства.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата обезличена> <№> по адресу: <адрес обезличен> расположен земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную. Земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата обезличена>
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрирован.
Из материалов землеустроительного дела по инвентаризации земель кадастрового квартала <№> следует, что по результатам измерений фактически площадь земельного участка Каримовой М.У. по адресу: <адрес обезличен> составила ... кв.м. Имеется акт согласования границ землевладений, подписанный землепользователями участков <№>, <№> и <№> по <адрес обезличен>. Согласно плану границ землепользования Каримовой М.У. изменение площади участка произошло за счет увеличения огорода в сторону реки.
В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН <дата обезличена>, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
Согласно ст. 1 Протокола <№> от <дата обезличена> к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от <дата обезличена> каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности и право наследования.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от <дата обезличена> № 137-ФЗ (ред. от <дата обезличена> № 268-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом достоверно установлено, что Каримовой М.У. на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей РБ-<№> от <дата обезличена> предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью ... кв.м по адресу: <адрес обезличен> для личного подсобного хозяйства. В настоящее время площадь земельного участка составляет фактически ... кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании материалов инвентаризации, согласно которым изменение площади участка произошло за счет увеличения огорода в сторону реки. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.
Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются исследованными судом доказательствами.
Ответчик и третьи лица не возражали удовлетворению иска.
При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования Каримовой М.У. правомерными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Каримовой ... право собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.
Председательствующий судья: А.И. Маликова
Копия верна.
...
Председательствующий судья: А.И. Маликова.
Секретарь суда:
