Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-871(1)2014 г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22.09.2014 г. г. Новоузенск
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе :
председательствующего судьи Денисова В.А.
при секретаре Чапрасовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мироновой В.М. к Ждамарову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л :
Миронова В.М. обратилась в районный суд с иском к Ждамарову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.05.2012 г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности 64-АГ от 25.05.2012 г. В спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован Ждамаров Е.А., так как ранее он являлся собственником данного жилого помещения. Согласно п.7 договора купли-продажи установлено, что в указанной квартире никто не зарегистрирован, однако на имя ответчика приходит заказная корреспонденция, что свидетельствует о том, что он все еще не снялся с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета ответчика Ждамарова Евгения Александровича истцу необходимо, так как ответчик является для неё посторонним человеком. Считает, что нарушаются её права как собственника жилого помещения. Просит суд признать Ждамарова Е.А утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Представитель УФМС России по Саратовской области в судебное заседание не явился, хотя заблаговременно представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Местонахождение ответчика установить не представилось возможным, согласно рапорта судебного пристава УПДС Филатова И.В. от 22.09.2014 года, ответчик по месту регистрации не проживает с мая 2012 г, точное место нахождение его неизвестно. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав объяснение истицы, изучив материалы дела, суд считает, что иск Мироновой В.М. к Ждамарову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.05.2012 г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности 64-АГ от 25.05.2012 г. В спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован Ждамаров Е.А., так как ранее он являлся собственником данного жилого помещения. Согласно п.7 договора купли-продажи установлено, что в указанной квартире никто не зарегистрирован, однако на имя ответчика приходит заказная корреспонденция, что свидетельствует о том, что он все еще не снялся с регистрационного учета.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца и материалами дела: договором купли-продажи от 17.05.2012 г. и свидетельством о государственной регистрации права 64-АГ № 494730 от 25.05.2012 на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежности ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного судом установлено, что ответчик зарегистрирован в доме истца по адресу: <адрес>, не проживает в указанном доме и не приходится истцу родственником, членом семьи.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Мироновой В.М. к Ждамарову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Ждамарова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Ждамарова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: / В.А. Денисов. /
