Решение от 22 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    22 сентября 2014 года г. Сызрань
 
    Сызранский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ашурковой А.П.
 
    при секретаре Галкиной С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3770/14 по иску Администрации городского округа Сызрань к Абдуллину Р.Р. об освобождении земельного участка,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация г.о. Сызрани обратилась в суд с иском к ответчику Абдуллину Р.Р. и просит обязать его освободить самовольно занятый земельный участок площадью 96, 4 кв.м., прилегающий по фасадной меже к земельному участку с к/н №00 по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ. В обоснование иска ссылается на то, что в ходе проверки соблюдения требований земельного законодательства 26.03.2014 г. Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань было установлено нарушение использования земельного участка собственником Абдуллиным Р.Р., выдано предписание, согласно которого он в срок до 26.05.2014 г. должен был устранить данные нарушения. Самовольно захваченный земельный участок является территорией общего пользования, огорожен забором, красная линия проходит по границе земельного участка с к/н №00 со стороны ул. ХХХ.
 
    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в отношении ответчика 28.05.2014 г. был составлен протокол и 10.06.2014 г. вынесено постановление по делу об административном правонарушении о назначении административного наказания в виде штрафа 500 рублей, однако до настоящего времени ответчик продолжает пользоваться данным земельным участком, нарушение не устранил.
 
    В судебном заседании представитель истца Администрации г.о. Сызрань уточнил исковые требования, просил обязать Абдуллина Р.Р. освободить земельный участок площадью 96, 4 кв.м., примыкающий по фасадной меже к земельному участку с к/н №00 по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ путем демонтажа ограждения. Обязать Абдуллина Р.Р. освободить территорию общего пользования по ул. ХХХ от ограждения, примыкающего к боковой стене гаража, расположенного на земельном участке с к/н №00, граничащего с соседним земельным участком., поскольку данные ограждения из профлиста и металлических решеток не улучшают эстетическое состояние территории, ухудшают внешний вид улицы и делают невозможным доступ неограниченного круга лиц к территориям общего пользования, не относятся к легкосъемным ограждениям, что является нарушениями Положения «О правилах благоустройства территории г.о. Сызрань».
 
    Ответчик Абдуллин Р.Р. в судебном заседании возражений против иска не представил, обязался освободить земельный участок в течение 1 месяца.
 
    Представитель КЖКХ Администрации г.о. Сызрани в судебном заседании поддержал заявленные требования, сослался на то, что между КЖКХ Администрации г.о.Сызрани и Абдуллиной М.В.( супругой ответчика) 25.03.2014 года было заключено соглашение о благоустройстве прилегающей территории, однако по результатам выездного совещания был решено расторгнуть данное соглашение по инициативе КЖКХ Администрации г.о.Сызрани по причине не соблюдения второй стороной условий соглашения.
 
    Проверив дело, заслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Администрацией г.о. Сызрань решение о предоставлении земельного участка площадью 96,4 кв.м, примыкающий по фасадной меже к земельному участку с к\н №00 по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ не принималось.
 
    . Кроме того, данный земельный участок относится к землям общего пользования ответчик до настоящего времени продолжает пользоваться земельным участком, без соответствующих разрешений.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела.
 
    В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    В силу ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.Судом установлено, что Абдуллин Р.Р. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ. Судом установлено, что в ходе проверки соблюдения требований земельного законодательства 26.03.2014 г. Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань было установлено нарушение использования земельного участка собственником Абдуллиным Р.Р., выдано предписание, согласно которого он в срок до 26.05.2014 г. должен был устранить данные нарушения. Самовольно захваченный земельный участок является территорией общего пользования, огорожен забором, красная линия проходит по границе земельного участка с к/н №00 со стороны ул. ХХХ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в отношении ответчика 28.05.2014 г. был составлен протокол и 10.06.2014 г. вынесено постановление по делу об административном правонарушении о назначении административного наказания в виде штрафа 500 рублей, однако до настоящего времени ответчик продолжает пользоваться данным земельным участком, нарушение не устранил. Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты); территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли населенных пунктов настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Согласно Положения «О правилах благоустройства на территории г.о. Сызрань», утвержденного решением Думы г.о. Сызрань от 29.08.2012 г. № 85, прилегающая территория –часть территории общего пользования, непосредственно примыкающая по периметру, к границам зданий, строений, сооружений, земельным участкам и иным объектам, находящимся в собственности или ином вещном праве физических лиц, порядок благоустройства которой устанавливается в соответствии с настоящими Правилами. Согласно п. 2.5.1 в целях благоустройства территории необходимо предусматривать применение различных видов ограждений, которые различаются: по назначению( декоративные, защитные, их сочетание), высоте( низкие 0,3-1,0 м, средние- 1,1-1,7 м, высокие- 1,8-3,0 м), виду материала(металлические, железобетонные и др.), степени проницаемости для взгляда(прозрачные, глухие), степени стационарности(постоянные, временные, передвижные). Судом установлено, что земельный участок, площадью 96, 4 кв.м. примыкающий по фасадной меже к земельному участку с к\н №00 по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ огорожен высоким забором смешанного типа, высотой более 0,8 м, что является нарушением условий соглашения, поэтому по результатам выездного совещания от 16.09.2014 года было решено расторгнуть данное соглашение по инициативе КЖКХ Администрации г.о.Сызрани по причине не соблюдения второй стороной условий соглашения « О благоустройстве прилегающей территории». Кроме того, установлено, что ответчик кроме указанного ограждения установил также глухое высокое ограждение, примыкающее к боковой стене гаража, расположенного на земельном участке с к\н №00, граничащего с соседним земельным участком, чем также нарушил п.2.5.2.3 вышеуказанного Положения. При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации г.о. Сызрань к ответчику Абдуллину Р.Р. об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать госпошлину в доход государства в размере 200 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Администрации г.о. Сызрань удовлетворить. Обязать Абдуллина Р.Р. освободить земельный участок площадью 96,4 кв.м, примыкающий по фасадной меже к земельному участку с к\н №00 по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ путем демонтажа ограждения. Обязать Абдуллина Р.Р. освободить территорию общего пользования по ул. ХХХ от ограждения, примыкающего к боковой стене гаража, расположенного на земельном участке с к\н №00, граничащего с соседним земельным участком.
 
    Взыскать с Абдуллина Р.Р. госпошлину в доход государства в размере 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
Судья: