Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Гражданское дело № 2-455/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Петровское 23 сентября 2014 года
Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре Тетеревой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуева ВЛ о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением главы администрации <адрес> № от 14.08.1995г Зуева ВЛ и её супругу Зуев АВ был передан в собственность одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого на момент приватизации являлось Петровское Потребительское общество. При оформлении указанного договора была допущена ошибка, вместо передачи одноквартирного жилого дома, в договоре была указана передача жилой квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Зуев АВ умер. В настоящее время внести изменения в Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность и свидетельство о государственной регистрации права не представляется возможным.
В связи с данными обстоятельствами, истица Зуева ВЛ обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 54,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истица Зуева ВЛ в судебном заседании исковые требования уточнила и просила суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 51,9 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета <адрес> о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление от имени заместителя главы сельсовета ФИО4 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, иск признают полностью.
Заслушав истицу, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Зуева ВЛ подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность Зуева ВЛ и её супругу Зуев АВ Петровским Потребительским обществом в лице ФИО5 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 51,9 кв.м. Данным жилым домом, как своим собственным они владели добросовестно, открыто и непрерывно, несли бремя расходов по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии, а именно: капитальному и текущему ремонту, коммунальным платежам с 1995 года и по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ Зуев АВ умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-КС № от 28.02.2007г, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>. Зарегистрировать право собственности на дом Зуева ВЛ они не может, поскольку в договоре была указана передача жилой квартиры.
Из справки, выданной администрацией Петровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом, принадлежащий Зуева ВЛ.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 51,9 кв.м.
По данным, представленным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Зуева ВЛ о признании права собственности на жилой дом общей площадью 51,9 кв.м. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зуева ВЛ удовлетворить.
Признать за Зуева ВЛ ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 51,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности Зуева ВЛ на жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.И.Шарлаимова
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 25.09.2014г
Судья В.И.Шарлаимова
