Решение от 22 сентября 2014 года

    Дело № 2-606/2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    22 сентября 2014 года Александровский районный суд Ставропольского края
 
    В составе: председательствующего судьи Кривцановой Г.П.
 
    при секретаре Конаревой В.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по иску Оганесян Т. к МО Грушевского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Оганесян Т.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований заявил, что гражданка Б. владела земельным участком, площадью № кв.м., находящимся в плане земель СХП «Грушевское» <адрес>. Земельный участок принадлежал ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №. В последствие, ДД.ММ.ГГГГ Б. подарила ему указанный земельный участок, удостоверив договор дарения у нотариуса. Ввиду юридической неграмотности в 1996 году в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Александровского района свидетельство о праве собственности на землю не переоформили. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он (Оганесян Т.Г.) фактически владеет земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги, то есть владеет как собственным. В настоящее время у Оганесяна Т.Г. возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, однако в соответствии с правилами государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними, действующими в настоящее время, он не может этого сделать, ввиду того, что для подписания договора-дарения необходимо присутствие двух сторон сделки. Местонахождение Б. ему не известно, связь утеряна. Он обратился к кадастровому инженеру М., земельный участок был отмежёван и поставлен на кадастровый учет, выдан кадастровый паспорт на земельный участок. Дальнейшее оформление земельного участка не возможно, ввиду того, что договор дарения он не зарегистрировал в соответствии с требованиями, действующими в ДД.ММ.ГГГГ году. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
    В судебное заседание истец Оганесян Т.Г., обратился в суд с заявлением, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 67040 кв.м., расположенные в плане земель СХП Грушевское Александровского района Ставропольского края с кадастровым номером 26:18:010406:11.
 
    Представитель ответчика МО Грушевского сельского совета Ставропольского края в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело Оганесян Т.Г. о признании права собственности на объект недвижимости в его отсутствие. Согласен на вынесение решения при признании иска.
 
    В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    В соответствие с требованиями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Кроме признания исковых требований ответчиком, доказательствами обоснованности заявленных требований являются следующие документы: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, земельного участка расположенного в плане земель СХП «Грушевское» Александровского района Ставропольского края, составленный между Б. и Оганесян Т.Г. (л.д.24,26); Акт установления нормативной цены земельного участка № (л.д.25) копия кадастрового паспорта на земельный участок (л.д.6-20); и другие документы.
 
    При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд приходит к выводу, что истец фактически владеет и пользуются объектом недвижимости, производит за свой счет расходы на его содержание. В связи с чем, он приобрел право собственности на недвижимое имущество, расположенное в плане земель СХП <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 197,198 ч. 4 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Оганесян Т.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Оганесян Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 67040 кв.м., находящийся в плане земель СХП Грушевское Александровского района Ставропольского края, с кадастровым номером №
 
    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.
 
    Судья Кривцанова Г.П.