Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2014 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Кобяшевой С.В.,
при секретаре Ефремовой Л.В.,
с участием истца Кваско А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Борисовского района Белгородской области к Кваско АГ о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Борисовского района Белгородской области, действуя в интересах муниципального района «Борисовский район» обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что 18 марта 2009 года с ответчиком Кваско А.Г. был заключен договор аренды № по условиям которого истец предоставил ответчику в аренду земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального строительства по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет, а ответчик обязался оплачивать арендную плату. Оплатив в 2009 году арендную плату за пользование участком, впоследствии ответчик взятые на себя обязательства не выполнил. С учетом уточненных требований просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 18 марта 2009 года № в пределах срока исковой давности за последние 3 года в сумме <данные изъяты> рубля, пени в сумме <данные изъяты> рублей и расторгнуть договор.
Представитель истца в лице главы администрации Давыдов Н.И. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Кваско А.Г. в судебном заседании с учетом уточнения исковых требований за трехлетний период, предшествующий обращению истца в суд, исковые требования признал. К материалам дела приобщено его заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Признание иска сделано им добровольно.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 18 марта 2009 года между муниципальным районом «Борисовский район» Белгородской области и Кваско А.Г. был заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого последнему в аренду на срок с 27 января 2009 года по 26 января 2014 года был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Арендная плата за пользование участком составила <данные изъяты> рублей.
Пунктом п.5.2 Договора за нарушение срока внесения арендной платы предусмотрены пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
Из расчета истца следует, что за период с 22 сентября 2011 года по 22 сентября 2014 года задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты> рубля, пени – <данные изъяты> рублей.
Суд принимает признание иска ответчиком Кваско А.Г. о взыскании задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> рубля, пени в сумме <данные изъяты> рублей и расторжении договора аренды, поскольку признание им иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Ответчиком Кваско А.Г. заявлено ходатайство о предоставлении рассрочки исполнения решения суда в связи с трудным материальным положением, наличием на иждивении малолетнего ребенка. Обязуется выплачивать взысканную задолженность и пени ежемесячно не позже 30 числа в размере <данные изъяты> рублей до полного погашения долга.
Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям, лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, принимая во внимание материальное положение ответчика, суд считает возможным предоставить Кваско А.Г. рассрочку по исполнению решения суда в части взысканной задолженности по арендной плате и пени, обязав его выплачивать по <данные изъяты> рублей не позднее 30 числа каждого месяца, до полного погашения долга, начиная с момента вступления решения суда в законную силу.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой, в соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ, истец был освобожден, в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Кваско АГ в пользу администрации Борисовского района Белгородской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 18 марта 2009 года № в размере <данные изъяты> рубля 34 копейки и пени в размере <данные изъяты>) рубля 17 копеек, всего <данные изъяты>) рублей 51 копейка.
Расторгнуть договор № от 18 марта 2009 года, заключенный между муниципальным районом «Борисовский район» Белгородской области и Кваско АГ аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с Кваско АГ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей 66 копеек.
Предоставить Кваско АГ рассрочку по исполнению решения суда в части взысканной задолженности по арендной плате и пени и обязать выплачивать сумму долга не позднее 30 числа каждого месяца по <данные изъяты> рублей 00 копеек до полного погашения долга.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Судья С.В. Кобяшева
