Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело №2-1510/2014 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2014 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Тарасовой Л.Т.
При секретаре Спиридоновой Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мышковской И.В. к Администрации Бердяушского городского поселения об обязании создать межведомственную комиссию в целях признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
УСТАНОВИЛ:
Мышковская И.В. обратился в суд с иском к Администрации Бердяушского городского поселения об обязании создать
межведомственную комиссию в целях признания многоквартирного дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что она проживает в многоквартирном доме барачного типа, расположенного по адресу: <адрес> со своим малолетним сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически она проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ. Дом никакой коммунальной организацией не обслуживается, ремонт со слов жителей дома, последний раз был в ДД.ММ.ГГГГ. Дом состоял из <данные изъяты> квартир, <данные изъяты> квартиры разобраны (их фактически не существует). В этом доме она проживает одна с сыном, дом находится в лесу. Другие жители из дома уехали. У дома отсутствует фундамент, так как он был разрушен, кровля разрушена, потолок провис. В доме сырость, проживать в нем невозможно. Дом находится в аварийном состоянии и создает угрозу для ее жизни и жизни сына.
В судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Бердяушского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещен.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования, заявленные истцом, находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности, выданной администрацией Бердяушского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости —жилой дом по <адрес> является муниципальной собственностью Бердяушского городского поселения.
Как следует из материалов дела Мышковская И.В. проживает в однокомнатной квартире по <адрес> вместе с сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Бердяушского городского поселения.
ДД.ММ.ГГГГ Мышковская И.В. обратилась с письменным заявлением к главе администрации Бердяушского городского поселения о признании жилого дома по <адрес> км аварийным.
Как видно из ответа главы администрации Бердяушского городского поселения ФИО1 на обращение Мышковской И.В. от ДД.ММ.ГГГГ № дом по <адрес> не был признана аварийным и подлежащим сносу, т.к. не был обследован специализированной организацией. В ДД.ММ.ГГГГ планируется обследовать данный дом на техническое состояние и пригодность к проживанию.
В силу положений статьи 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным
санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Согласно п. 8 Постановления Правительства РФ №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» от 28 января 2006 года орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных-жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
В соответствии с п. п. 11, 33-34 Постановления Правительства РФ №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» от 28 января 2006 года, жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а -также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» от 28 января 2006 года настоящее положение распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что до настоящего времени межведомственная комиссия для обследования многоквартирного жилого дома по <адрес> не создана, обследование дома компетентными специалистами не проведено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд
Решил:
Исковые требования Мышковской И.В. к Администрации Бердяушского городского поселения об обязании создать межведомственную комиссию в целях признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу удовлетворить.
Обязать Администрацию Бердяушского городского поселения создать межведомственную комиссию, включить в ее состав представителей органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций в целях признания многоквартирного дома по <адрес> пригодным( непригодным ) для проживания, подлежащим сносу или реконструкции.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий: (подпись) Л. Т. Тарасова
Верно.
Судья: Л.Т. Тарасова
Секретарь: Ю.В.Спиридонова
Решение вступило в законную силу « »________________ 2014 года.
Судья: Л.Т. Тарасова
