Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-2092/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 22 сентября 2014 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Добржанской Ю.С.,
при секретаре Башкировой Е.В.,
с участием представителя истца Прокопенко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Славянка» к Барулёвой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Барулёвой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое ответчиком, передан по акту приема-передачи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский». На протяжении длительного времени ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> сумма пени - <данные изъяты>., всего задолженность составляет <данные изъяты>. Ответчику направлялась претензия с требованием погасить задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с Барулёвой Т.В. в пользу истца задолженность, пеню и расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца заявила об уменьшении исковых требований в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком в размере <данные изъяты>. Просит взыскать задолженность в размере <данные изъяты>., пеню в сумме <данные изъяты>., всего - <данные изъяты>
Ответчик в судебное заседание не явилась. Извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку представитель истца не возражает против такого порядка производства по делу.
Изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования ОАО «Славянка» подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Как установлено в судебном заседании, Барулёва Т.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается данными поквартирной карточки, пользуется коммунальными услугами, предоставленными по указанному адресу.
Согласно договору № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка», ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе жилой дом, в котором проживает ответчик, что подтверждается актом приема-передачи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ объектов специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление от ФГУ «Анастасьевская КЭЧ района» ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский».
Согласно расчету задолженности по коммунальным услугам, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, предоставленных в вышеуказанной квартире, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>
Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности суду не представлено.
Кроме того, ответчиком не представлено доказательств оказания истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе рассмотрения дела не установлено, что начисления ОАО «Славянка» ответчику по оплате за оказанные коммунальные услуги произведены необоснованно, что деятельность ОАО «Славянка» по оказанию коммунальных услуг осуществлялась в противоречие требованиям законодательства РФ, а данные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащим образом.
В соответствии с п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодекса РФ.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчету пени, произведенному истцом, проверенному судом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг ответчиком, составил <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца.
С учетом положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2 407, 72 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» к Барулёвой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Барулёвой Т.В. пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>., всего - <данные изъяты>
Взыскать с Барулёвой Т.В. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Хабаровский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Хабаровский районный суд в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Добржанская Ю.С.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
