Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-6858/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2014 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Александриной С.В.
При секретаре Шахмирове Р.И.
С участием истца ФИО3, представителя ответчика адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 является собственником жилого <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрирована ответчик, которая в его дом не вселялась, не проживала, вещей не имеет, регистрация носила формальный характер, членом его семьи не является, расходов по оплате обязательных платежей не несет. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, поэтому истец обратился в суд с настоящим заявлением, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.
Истец в судебном заседании требования уточнил, просил признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, о причине неявки суд не уведомила, возражений на исковое заявление не представила.
Представитель ответчика – адвокат, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО5, действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 62 ч. 1 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23.04.1996г., 14.02.1997г., 16.03.2000г., 14.08.2002г), гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства.
По настоящему делу судом установлено следующее.
ФИО3 является собственником жилого <адрес>
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания права пользования иным жилым помещением, и его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и потребляемые услуги.
Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных ресурсов производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.
В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.
Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от 04.04.1996г.
Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Как следует из материалов дела и пояснений исковой стороны, кроме истца в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 которая в его дом не вселялась, не проживала, вещей не имеет, регистрация носила формальный характер, членом его семьи не является, расходов по оплате обязательных платежей не несет.
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в ходе судебного заседания, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется.
Вышеизложенные обстоятельства, позволяют суду сделать вывод об отсутствии у ответчика намерений пользоваться и проживать в квартире истца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением истца.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета Отделом УФМС по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский райсуд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья: С.В. Александрина
