Решение от 22 сентября 2014 года

    Дело № 2-2887/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
        22 сентября 2014 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
 
    председательствующего судьи Дорыдановой И.В.
 
    при секретаре Решетник О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Прокурора Правобережного района г. Липецка в интересах несовершеннолетних детей Лалаева ФИО13, Лалаева ФИО14, Лалаевой ФИО15 к Кучеренко ФИО16 о признании права собственности,
 
                            установил:
 
        Прокурор Правобережного района г. Липецка обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних детей Лалаева Д.А., Лалаева Р.А., Лалаевой М.А. Прокурор просит обязать ответчика Кучеренко В.В. оформить в Управлении службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области долю в размере 1/6 в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с Лалаевым Д.А., Лалаеева Д.А., Лалаевой М.А. с определением долей по соглашению.
 
        В дальнейшем прокурор Правобережного района г. Липецка уточнил заявленные исковые требования, просил признать за Лалаевым Д.А., Лалаеева Д.А., Лалаевой М.А. право собственности на 1/24 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Правобережного района г. Липецка Пронина С.В. заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
        Ответчик Кучеренко В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки суду не сообщила. Суду представлена копия договора дарения от 05.06.2013 г., согласно которого Кучеренко В.В. подарила своим несовершеннолетним детям Лалаеву Д.А., Лалаеву Р.А., Лалаевой М.А. по 1/24 доле в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес> <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Липецкой области 17.09.2014 г.
 
        Представители третьих лиц ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в г. Липецке, Управления опеки (попечительства) и охраны прав детства администрации г. Липецка, третье лицо Лалаев А.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представители третьих лиц ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в г. Липецке, Управления опеки (попечительства) и охраны прав детства администрации г. Липецка в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.
 
    Выслушав объяснения помощника прокурора, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.
 
    В целях создания условий, обеспечивающих семьям достойную жизнь Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей.
 
    К числу таких мер законом отнесены меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий семей, имеющих детей (статья 2 Федерального закона N 256-ФЗ).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 7 указанного Закона распоряжение средствами материнского капитала осуществляется лицами, получившими государственный сертификат на материнский (семейный) капитал путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
 
    Согласно части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин.
 
    В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, и на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
 
    В соответствии с ч.ч. 4,5 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размере долей по соглашению.
 
    В развитие указанной нормы права, Правительством Российской Федерации 12.12.2007 утверждены «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
 
    В соответствии с пунктом 2 Правил лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
 
    На основании п.п. «г» п. 8 указанных правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет - в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    Из материалов дела следует, что ответчик Кучеренко В.В. имеет троих несовершеннолетних детей: Лалаева ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лалаева ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лалаеву ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В связи с рождением второго ребенка Лалаева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки, Кучеренко В.В. в сентябре 2009 г. обратилась в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в г.Липецке с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
 
    22.10.2009 г. ГУ УПФР в г.Липецке, рассмотрев заявление Кучеренко В.В., приняло решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 378947,55 руб.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Кучеренко В.В. братилась с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: на оплату приобретаемого жилого помещения.
 
    Согласно решения ГУ УПФР в г.Липецке № от ДД.ММ.ГГГГ заявление Кучеренко В.В. от 13.02.2013 г. о распоряжении средствами (частью) материнского (семейного) капитала было удовлетворено.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Кучеренко В.В. по договору купли-продажи приобрела в собственность 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Кучеренко В.В. приняла на себя обязательство оформить указанное имущество, принадлежащее ей на праве долевой собственности, находящееся по указанному выше адресу, в общую долевую собственность на свое имя и на имя детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФР в г.Липецке платежным поручением № направило средства на оплату приобретаемого жилого помещения в размере 378947,55 руб.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Кучеренко В.В. зарегистрировала на свое имя право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.
 
    По общему правилу, предусмотренному действующим законодательством, право собственности несовершеннолетнего на жилое помещение, приобретаемое с использованием Материнского (семейного) капитала, возникает с момента государственной регистрации указанного права. Государственная регистрация прав в данном случае имеет правообразующий характер. При этом момент заключения договора купли-продажи, предусматривающего приобретение жилого помещения с использованием материнского (семейного) капитала в общую собственность, предшествует государственной регистрации прав на такое жилое помещение.
 
    В судебном заседании судом достоверно было установлено, что права несовершеннолетних детей Кучеренко В.В. – Лалаева Д.А., Лалаева Р.А., Лалаевой М.А. на приобретение доли жилого помещения в праве общей долевой собственности в <адрес> в г. Липецке было нарушено, поскольку ответчик Кучеренко В.В. в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, не оформила жилое помещение в общую собственность в том числе и на несовершеннолетних детей.
 
    Таким образом, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в соответствии с действующим законодательством должно было быть оформлено на всех членов семьи ответчика Кучеренко В.В., а именно на нее, троих ее несовершеннолетних детей, то есть каждому из них должно было принадлежать по 1/24 доле (1/6 : 4 = 1/24) в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес>.
 
    Однако право общей долевой собственности на приобретенное жилое помещение оформлено не было.
 
    При указанных обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
        Ответчик Кучеренко В.В. представила суду копию договора дарения от 05.06.2013 г., согласно которого Кучеренко В.В. подарила своим несовершеннолетним детям Лалаеву Д.А., Лалаеву Р.А., Лалаевой М.А. по 1/24 доле в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес> <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Липецкой области 17.09.2014 г.
 
         Учитывая, что ответчиком в ходе рассмотрения дела добровольно исполнена обязанность по оформлению доли дома в общею собственность вместе с несовершеннолетними детьми в соответствии с законодательством РФ, суд считает необходимым требования прокурора Правобережного района г. Липецка к Кучеренко В.В. о признании права собственности удовлетворить, но не исполнять. Суд признает за Лалаевым ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, а также суд признает за Лалаевым ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Лалаевой ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом. При этом право общей долевой собственности Кучеренко ФИО24 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, так как после перераспределения долей на домовладение принадлежащая ей доля в праве общей долевой собственности на жилой дом составит 1/24.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Лалаевым ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Лалаевым ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Лалаевой ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Решение в указанной части не исполнять как исполненное.
 
    Право общей долевой собственности Кучеренко ФИО28 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> прекратить.
 
         Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Липецка.
 
    Председательствующий                             И.В. Дорыданова
 
    Решение в окончательной форме принято 26.09.2014 г.