Дата принятия: 22 сентября 2014г.
дело № 2- 667 (14) Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 22 » сентября 2014 года с. Бессоновка
Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Паниной Л.Б.,
при секретаре Каляминой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понкратовой В.Н. к Понкратову Д.В., Бессоновскому РАЙПО о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Понкратова В.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором ссылается на следующие обстоятельства:
ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - П.В.И.. После его смерти осталось наследственное имущество: квартира под №, расположенная в доме № по <адрес>
<адрес>, которая принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и денежный вклад.
Договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах БТИ и в исполнительном комитете сельсовета.
Она является наследницей первой очереди по закону, однако, нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку в договоре купли-продажи указано, что общая площадь квартиры составляет 55,0 кв.м., в том числе, жилая - 36,0 кв.м. Согласно технического паспорта общая площадь квартиры - 50,0 кв.м., в том числе, жилая - 34,50 кв.м. Ей рекомендовано обратиться в суд.
Кроме неё, наследником по закону первой очереди является сын - Понкратов Д.В., который отказался от причитающейся доли наследственного имущества.
Согласно выписки из постановления Бессоновского райпо от ДД.ММ.ГГГГ, правление райпо постановило: продать П.В.И. двухкомнатную квартиру с балансовой стоимостью № руб. по адресу: <адрес>, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки, выданной Бессоновским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ незначительная разница в площадях произошла по той причине, что на день приватизации квартиры инвентаризация не проводилась. По этой причине произошла и разница в количестве комнат.
Сделка купли-продажи квартиры состоялась, П.В.И. полностью расплатиться за квартиру, претензий к нему со стороны райпо не предъявлялись.
Истец Понкратова В.Н. в судебном заседании на иске настаивает и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что она после смерти мужа проживает в указанной квартире и пользуется ей.
Ответчик Понкратов Д.В. в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и о согласии с иском.
Представитель ответчика - Бессоновского райпо в судебное заседание не явился. От председателя правления райпо Ваниной В.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями Понкратовой В.Н. согласны.
Выслушав истца Понкратову В.Н., исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
Согласно копии договора ( л.д. 17) в ДД.ММ.ГГГГ Бессоновское райпо, в лице председателя профкома Б.Н.М., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, продало, а П.В.И. купил двухкомнатную квартиру общей площадью 55,0 кв.м., в том числе, жилой - 36 кв.м. по адресу:
<адрес>,
<адрес> (л.д. 17).
Согласно выписки из постановления правления Бессоновского райпо от ДД.ММ.ГГГГ, П.В.И. продана квартира за № руб. (л.д. 18-19).
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что процент износа квартиры составляет 13 % (л.д. 21).
Из копии технического паспорта, составленного Бессоновским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, общая площадь квартиры №, дома №, расположенного по
<адрес> составляет 50,0 кв.м., в том числе, жилая - 34,5 кв.м. Никакой самовольной площади в техническом паспорте не отражено (л.д. 10-15).
Согласно справки, выданной Бессоновским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь квартиры №, дома № по <адрес> составляет 50,0 кв.м, в том числе жилая - 34,5 кв.м. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет - 55,0 кв.м, в том числе, жилая - 36,0 кв.м. Разница в площадях и количестве комнат произошла в результате того, что на дату составления договора инвентаризация не производилась.
Согласно справки, выданной администрацией Грабовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, Понкратова В.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает одна (л.д. 25).
Постановлением Администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ изменен статус жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на 2-х квартирный жилой дом. Квартире, принадлежащей П.В.И. присвоен адрес: <адрес>,
<адрес> (л.д. 23).
В судебном заседании установлено, что при жизни П.В.И. его прав на вышеуказанную квартиру никто не оспаривал.
Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что П.В.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником квартиры под №, расположенной в доме №, расположенной по <адрес>, имеющим общую площадь 50,0 кв.м, в том числе, жилую - 34,5 кв.м.
Согласно копии свидетельства о смерти, П.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Из копии свидетельства о рождении следует, что К.В.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно копии свидетельства о браке ДД.ММ.ГГГГ К.В.Н. вступила в брак с П.В.И. и стала носить его фамилию (л.д. 6).
Таким образом, истец Понкратова В.Н. является женой умершего П.В.И. и в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, является его наследницей первой очереди по закону.
Ответчик Понкратов Д.В. согласен с исковыми требованиями Понкратовой В.Н., на наследственное имущество, открывшиеся после смерти своего отца П.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не претендует, и не возражает против признания права собственности на квартиру под №, расположенной в доме № по <адрес>
<адрес> за Понкратовой В.Н.
Согласно копии свидетельства о рождении Понкратов Д.В. родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являются: отец - П.В.И., мать - Понкратова В.Н. (л.д. 7).
Согласно справке нотариуса, после смерти П.В.И. заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются его жена - Понкратова В.Н. и сын - Понкратов Д.В.
ДД.ММ.ГГГГ от Понкратова Д.В. поступило заявление об отказе от наследства по всеми основаниям в пользу Понкратовой В.Н. Свидетельство о праве на наследство на квартиру не может быть выдано, поскольку существует разница в площадях (л.д. 9).
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону, Понкратовой В.Н. выдано данное свидетельство после смерти П.В.И. на денежный вклад (л.д. 16).
Таким образом, в судебном заседании не установлено препятствий для признания за истицей права собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., в том числе жилой - 34,5 кв.м.
Поэтому суд, в порядке ч.2 ст. 218 ГК РФ, признает за Понкратовой В.Н., как за наследницей первой очереди по закону после смерти П.В.И., право собственности на квартиру под №, расположенную в доме № по <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м, в том числе, жилой - 34,5 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Понкратовой В.Н. к Понкратову Д.В., Бессоновскому РАЙПО о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Понкратовой В.Н. право собственности на квартиру под №, расположенную в доме № по <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., в том числе, жилой - 34,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья: Панина Л.Б.
