Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-270/2014
Дело <НОМЕР>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА1> г.о. <АДРЕС>
Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 51 Железнодорожного судебного района Московской области мировой судья судебного участка № 48 Железнодорожного судебного района Московской области Артемова Е.В., при секретаре Голощаповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО1> к Кооперативу <НОМЕР> по строительству и эксплуатации гаражей «Железнодорожник» (ГСК-15) о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
<ФИО1> обратился в суд с иском к Кооперативу <НОМЕР> по строительству и эксплуатации гаражей «Железнодорожник» (ГСК-15) о признании права собственности на гаражный бокс, пояснив, что он является членом ГСК-15, где им приобретен гаражный бокс для личных нужд, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ГСК-15 от <ДАТА2> Приобретение гаража также подтверждается справкой о полной выплате пая от <ДАТА3> Указанные гаражи построены с соблюдением градостроительных норм и правил, на основании постановления Главы города <АДРЕС> о вводе земельного участка под строительство гаражей, разрешения на строительство, договора аренды земельного участка. На гаражный бокс составлена техническая документация, имеется почтовый адрес. Согласно указанных документов, гаражный бокс имеет следующий адрес: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, стр. 13, бокс 101, площадь 20,4 кв.м. Гаражные боксы в ГСК-15 находятся на земельном участке, который принадлежит ГСК-15 на праве аренды. Он со своей стороны добросовестно оплачивает все текущие платежи. Таким образом, он после выполнения всех обязательств и фактической приемки гаражного бокса на законных основаниях владеет и пользуется гаражным боксом, но не может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Отсутствие возможности оформить свои права собственности на гараж лишает его возможности воспользоваться правами, предусмотренными гражданам законом.
Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, общей площадью 20,4 кв.м., лит. Е в Кооперативе <НОМЕР> по строительству и эксплуатации гаражей «Железнодорожник», расположенном по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, стр. 13.
Истец <ФИО1> в судебном заседании доводы, изложенные в иске, подтвердил в полном объеме. На иске настаивал, просил суд исковые требования удовлетворить.
Представитель истца <ФИО2> в судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, также подтвердил в полном объеме. Просил суд исковые требования <ФИО1> удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК-15 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что <ФИО1> Сергей Игоревич является членом ГСК-15, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, стр. 13 и ему принадлежит гаражный бокс <НОМЕР>, площадью 20,4 кв.м. Паевой взнос по данному гаражу был выплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам <ФИО1> не имеет (л.д. 6, 17-19).
ГСК-15 зарегистрирован и внесен в Единый государственный реестр юридических лиц <ДАТА4> (л.д. 27-28).
<ДАТА5> между Администрацией г.о. <АДРЕС> и ГСК-15 был заключен договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) <НОМЕР>, площадью 0,1164 га по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, для строительства гаражей (л.д. 7, 8, 10-12).
<ДАТА6> между Комитетом по управлению имуществом г.о. <АДРЕС> и ГСК-15 был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР>, площадью 6547 кв.м. по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Срок аренды земельного участка установлен по <ДАТА7> (л.д. 13, 14-16).
Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность спорного гаража, суду представлено не было.
С учетом изложенного, принимая во внимание то, что паевой взнос внесен истцом в полном объеме, суд считает, что <ФИО1> приобрел право собственности на указанный гаражный бокс и считает возможным его требование о признании права собственности удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск <ФИО1> к Кооперативу <НОМЕР> по строительству и эксплуатации гаражей «Железнодорожник» (ГСК-15) о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за <ФИО1>, <ДАТА8> рождения право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, общей площадью 20,4 кв.м., литера Е в Кооперативе <НОМЕР> по строительству и эксплуатации гаражей «Железнодорожник» (ГСК-15), расположенном по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, стр. 13.
Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области в течение месяца через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Железнодорожного судебного района <АДРЕС> области.
Мировой судья <ФИО4>
