Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-3302/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата) <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.,
при секретаре Титовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова М.А. к Мухамеджанову А.А., Мухамеджанову А.А., Мухамеджановой А.А., Мухамеджановой А.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гончаров М.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от (дата). По просьбе ответчиков он зарегистрировал их в спорном жилом помещении, однако, в квартиру они никогда не вселялись, не проживали в ней, совместно хозяйства с ним не вели, право пользования спорным жилым помещением как члены семьи собственника, не приобрели. Где проживают ответчики, ему не известно.
Гончаров М.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебном заседании пояснил, что ответчики в квартиру не вселялись и не проживали в ней, их регистрация носит формальный характер, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту регистрации, о причинах неявки суд не известили, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) является Гончаров М.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Копии договора и свидетельства о праве собственности приобщены к материалам дела.
Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы: ответчики Мухамеджанов А.А., Мухамеджанов А.А., Мухамеджанова А.А., Мухамеджанова А.П., а также иные временно и постоянно зарегистрированные лица, что подтверждено выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета.
Допрошенная в качестве свидетеля Г.Т.И., суду пояснила, что в спорной квартире ответчики никогда не проживали, вещей не имели.
Аналогичные показания дала допрошенная в качестве свидетеля Ш.О.Г.
Учитывая, что истец Гончаров М.А. является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами его семьи не являются, фактически они в квартиру никогда не вселялась и никогда не проживали в ней, вещей своих не ввозили, коммунальные услуги не оплачивали, доказательств того, что у ответчиков возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, а потому находит требования Гончарова М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку исковые требования Гончарова М.А. подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства или местом пребывания ответчиков, то они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Мухамеджанова А.А,, Мухамеджанова А.А., Мухамеджанову А.А., Мухамеджанову А.П. не приобретшими право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Мухамеджанова А.А,, Мухамеджанова А.А., Мухамеджановой А.А., Мухамеджанову А.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании в праве подать в Октябрьский суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья: Л.В. Гриценко
Решение в окончательной
форме изготовлено 29.09.2014г.
