Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Рудничный районный суд <адрес>
в составе председательствующего Жилина С.И.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Рудничного районного суда <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику администрации <адрес> о признании права собственности на гараж.
Свои требования истец ФИО1 мотивирует следующими обстоятельствами.
На основании разрешения исполнительного комитета Кемеровского городского Совета народных депутатов № <данные изъяты> от <данные изъяты> и договора № <данные изъяты> от <данные изъяты>. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка его отцу ФИО7 был отведен земельный участок для строительства гаражного бокса в ГСК «Центральный» <адрес>. На выделенном земельном участке отцом был построен гараж. <данные изъяты>. отец умер. После его смерти продолжает пользоваться гаражом. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж нотариусом отказано, в связи с тем, что отец при жизни не зарегистрировал право собственности на гараж в установленном законом порядке.
Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в кооперативе капитальных гаражей ГСК «Центральный» <данные изъяты>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в своём письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – <данные изъяты> действующая на основании доверенности, доводы искового заявления поддержала, просила признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Центральный», <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м.
Представитель ответчика администрации <адрес> <данные изъяты>, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в своём письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по предъявленным исковым требованиям не имеет.
В судебное заседание третьи лица <данные изъяты> не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали по поводу удовлетворения заявленных требований.
Представители третьих лиц КУГИ <адрес>, ГСК «Центральный» <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. При этом представитель третьего лица ГСК «Центральный» <адрес> в своём письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал по поводу удовлетворения заявленных требований.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказанное иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В соответствии с ч.4. ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что (п.11) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).
Из материалов дела следует и установлено судом следующее.
Из архивной выписки из решения исполкома Кемеровского городского Совета народных депутатов от <данные изъяты> «О регистрации уставов гаражно–строительных кооперативов и отводе земельных участков под строительство капитальных гаражей» следует, что гаражно–строительному кооперативу «Центральный» отведен земельный участков для ранее выстроенных капитальных гаражей в районе ЦЭММ <адрес>, площадью <данные изъяты>.
В соответствии с Уставом гаражно–строительного кооператива «Центральный» основной целью создания кооператива является наведение порядка в размещении капитальных гаражей для индивидуального автотранспорта, строящихся на личные средства членов кооператива, а также последующей эксплуатации гаражей и подъездных путей.
Согласно договору № <данные изъяты> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от <данные изъяты> г. <данные изъяты> предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок № <данные изъяты> <данные изъяты> в кооперативе «Центральный» <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства гаража размером <данные изъяты>
Из разрешения № <данные изъяты>, выданного <данные изъяты> архитектурно–планировочным управлением <адрес> на основании решения Рудничного райисполкома № <данные изъяты> от <данные изъяты> следует, что <данные изъяты>. разрешено строительство одного капитального бокса - автогаража на участке кооператива «Центральный», ряд <данные изъяты>, бокс <данные изъяты>.
<данные изъяты> умер <данные изъяты> г., что подтверждается свидетельством о смерти от <данные изъяты> г.
Истец ФИО1 является сыном <данные изъяты>., умершего <данные изъяты>., что следует из свидетельства о рождении от <данные изъяты> г.
Третье лицо <данные изъяты> является женой <данные изъяты> умершего <данные изъяты> г., что подтверждается свидетельством о заключении брака от <данные изъяты> г.
Третье лицо <данные изъяты> является дочерью <данные изъяты>., умершего <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о рождении от <данные изъяты>.
Из свидетельств о праве на наследство по закону от <данные изъяты>. и от <данные изъяты> г., следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на гараж после смерти <данные изъяты> не выдавалось.
Из справки, выданной председателем гаражного кооператива ГСК «Центральный» от <данные изъяты> г., следует, что истец ФИО1 является членом гаражного кооператива ГСК «Центральный» и пользуется гаражом <данные изъяты> по назначению.
Из технического паспорта на гараж по состоянию на 10.07.2014г. следует, что указанный гараж <данные изъяты> года постройки, размером <данные изъяты>., площадь застройки <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с заключением от <данные изъяты> о соответствии градостроительным нормам и правилам нежилого строения, нежилое строение (<данные изъяты>) по адресу: <данные изъяты>, размером <данные изъяты> м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м, полезной площадью <данные изъяты> кв.м. возведено без грубых нарушений требований градостроительных норм и правил.
Из экспертного заключения <данные изъяты> от <данные изъяты> г. по оценке технического состояния строительных конструкций гаража по адресу: <адрес>, ГСК Центральный, <данные изъяты> следует, что техническое состояние строительных конструкций гаража в целом оценивается, как работоспособное, несущая способность конструкций обеспечивает нормальную безопасность эксплуатации гаража, не несет угрозы жизни и здоровью людей, не нарушает права третьих лиц.
Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что возможно признать за истцом ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Центральный», <данные изъяты>, поскольку ФИО1 является наследником после смерти отца <данные изъяты>, спора о праве нет, гараж возведён без грубых нарушений градостроительных норм и правил, на земельном участке, отведённом именно для строительства гаража, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты> на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Центральный», <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца через Рудничный районный суд <адрес>.
Председательствующий:
