Дата принятия: 22 сентября 2014г.
дело 2-2432/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Серпухов
22 сентября 2014 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Федотовой Е.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ремизова Ф. Н. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
установил:
Истец Ремизов Ф.Н. обратился в суд и просит признать право собственности на квартиру <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что указанная квартира, на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, предоставлена истцу. Квартира находится в государственной собственности. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, он не может решить вопрос приватизации жилого помещения.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежаще, причин неявки в суд не сообщил, отзыва по делу не представил.
Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежаще, причин неявки в суд не сообщил, отзыва по делу не представил.
При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).
Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.
Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право приватизации истцом квартиры <адрес>.
Как усматривается из договора <номер> социального найма жилого помещения от <дата>, заключенного Ремизовым Ф.Н. с Министерством обороны РФ ему было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по <адрес> для проживания в нём (л.д.5).
С <дата> в ЕГРП в отношении указанной квартиры зарегистрировано оперативное управление ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений».
Как видно из выписки из домовой книги, в квартире <адрес>, зарегистрирован истец (л.д.7).
На квартиру имеется кадастровый паспорт (л.д.12).
Как видно из материалов дела, истец право на приватизацию жилья не использовал.
В соответствии со статьёй 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьёй 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со статьёй 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьёй 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со статьями 7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <адрес> предоставлено истцу в установленном законом порядке.
Из-за уклонения ответчика истец не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика.
В соответствии со статьями 9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает требования истца к ответчику ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного управления ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих записей в ЕГРП.
Аналогичные исковые требования к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру по праву приватизации следует оставить без удовлетворения, так как указанный ответчик является ненадлежащими, поскольку право оперативного управления на квартиру передано и зарегистрировано за ответчиком ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений».
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ремизовым Ф. Н. право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного управления ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих записей в ЕГРП.
Исковые требования Ремизова Ф. Н. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по праву приватизации – оставить без удовлетворения.
На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий В.А.Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 22 сентября 2014 года.
Председательствующий В.А.Коляда
