Решение от 22 сентября 2014 года

дело № 2-2197/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    22 сентября 2014 года г.Артем Приморского края
 
    Артемовский городской суд Приморского края в составе
 
    судьи Бузьской Е.В.,
 
    при секретаре Афанасьевой А.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борзых И.В. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома,
 
установил:
 
    истец Борзых И.В. обратился в суд с заявлением о признании квартиры частью жилого дома, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира состоит из 2-х комнат –жилая комната и кухня, находится в одноэтажном трехквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке. В каждой квартире имеется отдельный вход, отдельные вводы на электроснабжение, своя система отопления и канализации. Общих инженерных сетей с соседями нет. Также нет помещений общего пользования. Земельный участок разделен в натуре. С целью оформления права собственности на земельный участок истец обратились в Управление муниципальной собственностью администрации Артемовского городского округа с заявлением о переводе квартиры в часть жилого дома, где в переводе квартиры в часть жилого дома отказано.
 
    Просит признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, частью жилого дома.
 
        В судебном заседании представитель истца по доверенности Х... Б.Г. ог. заявленные требования поддержал по основаниям и доводам изложенным в заявлении.
 
    Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности Ч... О.А. в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не представила, пояснила, что квартира в реестре муниципального имущества Артемовского городского округа не числится.
 
    Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.
 
        В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
        По делу установлено и подтверждается материалами дела, что истец Борзых И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Согласно технического паспорта жилого помещения, указанная квартира находится в одноэтажном жилом доме, состоит из 2-х комнат -кухни, веранды, имеет отдельный вход.
 
    Также установлено, что квартира смежных с соседями помещений не имеет, также не имеет общих инженерных сетей, при квартире имеется земельный участок, который используется истцом под сад-огород.
 
    Согласно справки Управления муниципальной собственностью администрации Артемовского городского округа, квартира <адрес> в реестре муниципального имущества администрации Артемовского городского округа не числится.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку истец не может оформить свои права на земельный участок, т.к. только на часть жилого дома полагается адресная справка и может быть отведен земельный участок, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    заявление Борзых И.В. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома, удовлетворить.
 
    Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, самостоятельной частью жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Артемовский городской суд Приморского края.
 
 
    Судья                                         Е.В.Бузьская
 
    Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2014 года.
 
 
    Судья Е.В.Бузьская