Решение от 22 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 сентября 2014 года                                                                         г. Оренбург
 
        Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Новодацкой Н.В., при секретаре Никитиной С.И.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хвалева В.В. администрации города Оренбурга, гаражно-строительному кооперативу № 413 о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хвалев В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Оренбурга, гаражно-строительному кооперативу № 413, указав, что для установки и строительства кооперативных гаражей названный кооператив <Дата обезличена> приобрел в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <Номер обезличен>, расположенный по адресу <...> <...>». Истец, являясь членом ГСК № 413, полностью внес паевый взнос и стал владельцем гаража с погребом № <данные изъяты>., расположенного на территории кооператива.
 
    Согласно справке ГУП «ОЦиОН» строения на земельном участке с кадастровым номером <Дата обезличена>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <...>, <Дата обезличена> поставлены на технический учет.
 
    В связи с постоянно изменяющимся действующим законодательством построенный гараж в эксплуатацию не введен. Им как членом кооператива полностью выплачен паевой взнос на строительство гаража. Однако оформить право собственности он не смог, поскольку административный порядок признания права собственности на гаражи в ГСК № 413 не может быть применен, в виду отсутствия заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и иных нормативно-правовых актов и проектной документации.
 
    Просил суд признать за ним право собственности на гараж с погребом № <данные изъяты>
 
    Истец Хвалев В.В. в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Представитель истца Ларионов С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
 
    Представители ответчиков администрации г.Оренбурга, ГСК № 413 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата обезличена> и кадастрового паспорта от <Дата обезличена> <Номер обезличен> ГСК № 413 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <...>, земельный участок расположен на юго-западной части кадастрового квартала. Кадастровый номер <Номер обезличен>.
 
    В соответствии со справкой ГУП «ОЦиОН» от <Дата обезличена> строения на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью земельного участка <данные изъяты>.м., который находится в собственности ГСК №413 по строительству и эксплуатации комплекса надземных гаражей владельцев индивидуального автотранспорта согласно свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серии <данные изъяты>, поставлены на технический учет <Дата обезличена> года.
 
    Из справки, выданной председателем ГСК № 413 Хвалев В.В. является членом их гаражно-строительного кооператива, в котором он имеет гараж с погребом № <данные изъяты>
 
    Земельный участок под названным гаражом поставлен на кадастровый учет под номером <Номер обезличен>, что подтверждается кадастровым паспортом от <Дата обезличена> года.
 
    Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от <Дата обезличена> № <Номер обезличен> объект санитарно-эпидемиологической экспертизы: Гаражно-строительный кооператив № 413 на 350 машино-мест, по адресу: <...> <...>», соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Рекомендации: территорию содержать в удовлетворительном санитарном состоянии. Исключить мойку автомобиля, розлив ГСМ, проведение ТО.
 
    В соответствии с консультацией Отдела государственного пожарного надзора по г.Оренбургу ГУ МЧС по Оренбургской области от <Дата обезличена> при проверке противопожарного состояния гаражных боксов ГСК №413, расположенных по адресу: <...> нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
 
    ГСК № 413 <Дата обезличена> зарегистрирован в администрации <...>, а <Дата обезличена> поставлен на учет в инспекции МНС РФ по Дзержинскому району г.Оренбурга.
 
    Как следует из п.2.1. Устава ГСК № 413, кооператив создан с целью удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных и механических средств передвижения.
 
    В силу ч. 2, ч. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Оценив вышеприведенную совокупность доказательств, исходя из положений ст. 218 ГК РФ, требований статьи 222 ГК РФ, суд считает возможным признать право собственности на гараж с погребом № <данные изъяты> за истцом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Хвалева В.В. администрации города Оренбурга, гаражно-строительному кооперативу №413 о признании права собственности, удовлетворить.
 
    Признать за Хвалевым В.В. собственности на гараж с погребом № <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья