Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № ***
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
<адрес> ******** года.
Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жолудева А.С., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации ****муниципального района *** области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации ***** муниципального района *****области о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что **** года умерла её бабушка М. А.В., которая на момент смерти имела в собственности жилой дом № ***, расположенный на ул.***** в г.*** области, приобретённый ею по договору купли-продажи ***** года. После смерти бабушки, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом. ***** года на основании решения Администрации г. *** от **** года № **** ей выдано свидетельство о праве собственности на землю. Зарегистрировать право собственности на земельный участок не имеет возможности в настоящее время, поскольку в свидетельстве о праве на землю в её фамилии допущена неточность, вместо фамилии «Радионова» указано «Родионова».
В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объёме, добавив, что она не имеет возможности зарегистрировать в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество своё право собственности на данный земельный участок в связи с тем, что как и в свидетельстве о праве на наследование, так и в свидетельстве о праве на землю в её фамилии была допущена неточность: вместо буквы «а» в первом слоге, была указана буква «о». Дом, который стоит на данном участке, принадлежит ей по завещанию после смерти бабушки М. А.В., в котором она проживает по настоящее время с **** года.
ФИО2 Н. пояснила, что истица проживает в доме № **, расположенном на ул. **** в г. *****с *** года. Ранее она состояла в браке и носила фамилию - ***, а после расторжения брака, сменила фамилию на ФИО5.
ФИО3М. пояснила, что истица её родная сестра. Её девичья фамилия – И.. Выйдя замуж, сестра взяла фамилию мужа - ФИО5. Дом, в котором истица проживает, ранее принадлежал их бабушке – М. А.В. и достался истице по наследству вместе с земельным участком. Расторгнув брак, истица в **** году вышла замуж, сменив фамилию на Радионову. В связи с неправильным написании гласной буквы в первом слоге фамилии истицы, происходили разночтения её фамилии. В паспорте и трудовой книжке её фамилия была указана как Радионова, в документах на дарственную, в снилсе и в ИНН «Родионова».
Представитель ответчика Администрации***** муниципального района ****области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, представил заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела без участия представителя Администрации.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
в силу п.3 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В соответствии с п.2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков, как в огороде, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретённые ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьёй 36 Земельного кодекса РФ. Согласно п.4 ст.6 закона для ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства, садоводства, строительства и обслуживания жилых домов и удовлетворения других нужд, предусмотренных законом, гражданам предоставляется земля в пожизненное наследуемое владение.
*****года на основании решения Администрации г.**** от **** года истице было выдано свидетельство о праве собственности на землю по адресу: ***** область г. **** ул. **** д. ***.
Факт использования истцом земельного участка подтверждается материалами дела, а именно свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от **** года; кадастровым паспортом на земельный участок от ***** года;
Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
В настоящее время земельный участок имеет уточненную площадь **** кв. м. кадастровый номер: ******.
**** отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по **** области государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: **** область **** район г. *** ул. ***** д. *** кад. № **** приостановлена в связи с тем, что в представленных на регистрацию документах имеются разночтения в данных правообладателя ФИО5
Согласно записи акта о заключении брака №** от ****года Отдела ЗАГС *****района комитета ЗАГС и ООДМС ***** области фамилия истицы указана как «Радионова».
Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что в фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью **** кв. м. и суд приходит к выводу о признании за истцом право собственности на данный земельный участок.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью **** кв. м, с кадастровым номером ****, расположенный по адресу: ***** область г. **** ул. **** д. ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Окуловский районный суд.
Председательствующий: А.С.Жолудев
