Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-848/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2014 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Ламонова А.В.
при секретаре Мурыгиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Долматовой А.К. к администрации сельского поселения Излегощенского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на <данные изъяты> долей жилого дома с хозяйственными постройками,
УСТАНОВИЛ:
Долматова А.К. обратилась в Усманский районный суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Излегощенского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Из искового заявления следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность у колхоза «Наша Победа» жилой дом усадебного типа, расположенный в с. Излегоще Усманского района Липецкой области. При этом, фактически ей была приобретена часть вышеуказанного жилого помещения в размере <данные изъяты>. Сособственником жилого дома – <данные изъяты> долей - является Денисова Н.Н.. Управлением Росреестра по Липецкой области истице отказано в регистрации права собственности на <данные изъяты> долей жилого дома в связи с тем, что необходимо представить заявления о регистрации и переходе прав от всех сторон по сделке, а также в связи с тем, что неверно указаны в договоре купли-продажи сведения о приобретаемом жилом помещении. Однако, колхоз «Наша Победа» в настоящее время ликвидирован, что и препятствует Долматовой А.К. в получении свидетельства о праве собственности на жилое помещение.
В судебном заседании истица Долматова А.К. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Излегощенского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области и третье лицо Денисова Н.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика администрации сельского поселения Излегощенского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области и третьего лица Денисовой Н.Н. в порядке заочного производства.
Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Долматова А.К. приобрела в собственность у колхоза «Наша Победа» (ликвидирован в настоящее время) жилой дом усадебного типа, расположенный в с. <адрес>. Отметка о государственной регистрации в договоре отсутствует.
Решением сессии Излегощенского сельского Совета Усманского района № 21/70 от 27 августа 2007 года вышеуказанному домовладению был присвоен <адрес>
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ Денисова Н.Н. является собственником <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> долей расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Сособственником <данные изъяты> долей вышеуказанного земельного участка на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> является Долматова А.К..
В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровыми паспортами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, владельцами которого указаны Долматова А.К. и Д.В.И.. Однако, за Долматовой А.К. право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано. Фактически жилой дом разделен на два обособленных жилых помещения квартиры № 1и № 2. Общая площадь квартиры № 2 Долматовой А.К. составляет <данные изъяты> кв.м..
С учетом изложенных выше обстоятельств у суда имеются основания признать, что Долматова А.К. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, поскольку сведения о характере домовладения и его размерах, имеющиеся в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являются не точными, были указаны произвольно, без использования специальных познаний в области строительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233 -237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Долматовой А.К. к администрации сельского поселения Излегощенского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области удовлетворить.
Признать за Долматовой А.К. право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Усманский районный суд.
Председательствующий А.В. Ламонов
