Решение от 22 сентября 2014 года

    Дело № <данные изъяты>________________________________________________________
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.Лыткарино Московской области <данные изъяты> 2014 года
 
    Лыткаринский городской суд Московской области в составе
 
    председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,
 
    при секретаре А.А. Разумовской,
 
    с участием истца ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
                         у с т а н о в и л:
 
    ФИО2 обратилась с вышеуказанным иском к ФИО1 указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартал 7, <адрес>. В указанной квартире по месту жительства зарегистрирована ответчик, которая членом семьи истца не является. Ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, в квартире не проживает, ее местонахождение истцу не известно. С целью защиты своих жилищных прав истец обратилась в суд с настоящим иском, просит признать ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением, а также снять ее с регистрационного учета по месту жительства.
 
    В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ФИО1 является ее знакомой по работе, попросила ее временно зарегистрировать в своей квартире для трудоустройства. В квартиру ФИО1 никогда фактически не вселялась, ее вещей в квартире нет, ключей от квартиры она не имеет, фактическое место жительства ФИО1 ей не известно.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания по делу извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Защита жилищных прав наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
 
    Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела (договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 16; свидетельства о государственной регистрации права – л.д.18), истец является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартал 7, <адрес>. Право собственности истца, как это видно из свидетельства о государственной регистрации права, возникло 29.09.2011.
 
    Согласно выписке из домовой книги (л.д.17), право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО1 возникло 23.05.2013. При этом спорная квартира в собственности ФИО2 находилась с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения квартиры, заключенного между истцом и ее бабушкой ФИО4.
 
    Согласно пояснениям истца, ответчик ФИО1 с ее согласия зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, фактически в квартиру не вселялась, ключей не имеет, членом ее семьи не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, каких-либо соглашения о праве пользования а ответчиком права указанным жилым помещением отсутствуют.
 
    В силу положений ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, учитывая отсутствие между сторонами каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, суд находит требования истца о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно абз.7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
    р е ш и л:
 
    Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, квартал 7, <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в апелляционном порядке.
 
    Судья                                     С.А.Рязанцева