Решение от 22 сентября 2014 года

Дело № 2-595/2014 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Жирновск                                                                        22 сентября 2014 года
    Жирновский районный суд Волгоградской области
 
    В составе: председательствующего судьи Суппес Г.В.
 
Единолично
    При секретаре Карасевой А.С.,
 
    С участием:
 
    прокурора Жирновского района Волгоградской области Дзгоева В.А.,
 
    истца Ворониной В.Ф., ее представителя Кокина А.Н.,
 
    ответчика Ворониной Е.В.,
 
    третьего лица Воронина Д.А.,
 
    представителя третьего лица Воронина А.Н. - по доверенности Крапивина Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной В. Ф. к Ворониной Е. В. о защите прав собственника жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Воронина В.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано администрацией Жирновского района Волгоградской области.
 
    Согласно уведомлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и ограничениях на вышеуказанный жилой дом.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ в доме проживает и значится зарегистрированной по месту жительства ответчица Воронина Е.В.
 
    Воронина Е.В. вселилась в принадлежащее ей домовладение в ДД.ММ.ГГГГ, во время нахождения в браке с ее сыном Ворониным А.Н. На данный момент брак между ее сыном Ворониным А.Н. и ответчицей Ворониной Е.В. расторгнут, ответчица не является членом ее семьи.
 
    После расторжения брака с ее сыном Воронина Е.В. проживает в принадлежащем ей доме без ее согласия. На ее неоднократные требования освободить принадлежащий ей на праве собственности жилой дом и выселиться из него, ответчица отвечает отказом. Кроме того, Воронина Е.В., действуя неправомерно и самоуправно, чинит ей препятствия в пользовании жилым домом, не допускает ее в дом.Считает, что ответчица Воронина Е.В. нарушает ее законные права и интересы собственника жилого помещения.
 
    Просит прекратить право пользования, выселить Воронину Е.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, вселить в данный жилой дом Воронину В.Ф., обязать ответчицу не чинить препятствий в пользовании домом, а также взыскать с Ворониной Е.В. в ее пользусудебные расходы. выразившиеся в оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, и оплате услуг адвоката в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании Воронина В.Ф. и ее представитель Кокин А.Н. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
 
    Ответчик Воронина Е.В. с исковыми требованиями не согласна, суду пояснила, что она проживает и зарегистрирована в спорном жилом доме. Вселилась в данный дом с мужем Ворониным А.Н., который на тот момент принадлежал ныне покойному отцу бывшего мужа. После смерти свекра в ДД.ММ.ГГГГ ее муж неоднократно ездил к нотариусу для оформления наследства, и была уверена, что он стал полноправным собственником этого домовладения. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ они жили в данном домовладении, как в своем, начали его активно перестраивать. Более года назад муж ушел из семьи, и примерно в то же время ей стало известно, что фактическим собственником дома, в котором она с мужем и с детьми прожили всю совместную жизнь, является бывшая свекровь Воронина В.Ф., поскольку муж при оформлении наследства по закону за своим отцом отказался от своей доли в пользу матери. Все совместно нажитое супругами в период брака имущество, является вложением в дом, который, как оказалось, им не принадлежит. В связи с этим, разделить имущество с бывшим мужем или взыскать с него половину в денежном эквиваленте не представляется невозможным, так как супругами улучшено чужое имущество. Просит в удовлетворении исковых требований Ворониной В.Ф. отказать, так как другого жилья не имеет.
 
    Третье лицо Воронин О.А. с иском не согласен, суду пояснил, что мама в данном доме производила ремонтные работы, он ей в этом помогал, другого жилья у нее не имеется.
 
    Третье лицо Воронин Д.А. оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
 
    Третье лицо Воронин А.Н., надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что с иском согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Воронина А.Н. - Крапивина Н.В. с иском согласна, просит выселить Воронину Е.В., так как она не является членом семьи собственника.
 
               Третье лицо представитель отделения УФМС по Волгоградской области в Жирновском районе надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, Возражений не представил.
 
               Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика, третье лицо, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Ворониной В.Ф. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    На основании ч.1, ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
          Как следует из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что Ворониной В.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано администрацией Жирновского района Волгоградской области.
 
    Согласно уведомлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и ограничениях на вышеуказанный жилой дом.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ в доме проживает и значится зарегистрированной по месту жительства ответчица Воронина Е.В., которая вселилась в домовладение в ДД.ММ.ГГГГ, во время нахождения в браке с сыном истицы Ворониным А.Н. На данный момент брак между Ворониным А.Н. и Ворониной Е.В. расторгнут.
 
    После расторжения брака Воронина Е.В. продолжает проживать в спорном жилом доме без согласия собственника Ворониной В.Ф.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчица была замужем за сыном истицы. В настоящее время брак расторгнут, семейные отношения прекращены.
 
    Вместе с тем, ответчицей не доказано, что между ней и истицей существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.
 
    Стороны, напротив, утверждают, о прекращении семейных отношений и негативном отношении друг к другу.
 
    В связи с этим ответчица утратила статус члена семьи истца, право пользования жилым помещением за ответчицей сохранению не подлежит, какого либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчицей о порядке пользования жильем отсутствует, а потому Воронина В.Ф. как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности на указанное жилое помещение.
 
    Суд, учитывая то, что ответчица проживает в спорном жилом доме с 1993 года, другого жилья не имеет, считает возможным сохранить за ответчицей право пользования жилым помещением на определенный срок.
 
    Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
 
    Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
 
    При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
 
    Воронина Е.В. в спорном доме проживает с ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени продолжает там проживать, иного жилья не имеет, является трудоспособной, работает в ГКУ «Красноярская коррекционная школа», имеет незначительный материальный доход.
 
    Поскольку у ответчика отсутствует какое-либо жилое помещение на праве собственности, ответчик не является стороной договора долевого участия либо иного договора, предполагающего приобретение квартиры (комнаты), имущественное положение ответчиков исключает возможность приобретения жилого помещения в собственность одномоментно, суд полагает возможным сохранить за данным ответчиком право пользования спорным жилым домом сроком на двенадцать месяцев с даты принятия судебного решения.
 
    После истечения срока, на который за ответчицей сохранено право пользования жилым помещением, она подлежит выселению из занимаемого жилого дома в соответствии с постановленным судом первой инстанции решением.
 
    Истцом при подаче искового заявления понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Поэтому с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче заявления в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Суд считает с учетом разумности, справедливости и сложности дела, судебные расходы Ворониной В.Ф. на представителя определить в размере 1000 рублей, поскольку данное дело не представляет особой сложности.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                                     РЕШИЛ:
 
    Признать Воронину Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Сохранить за Ворониной Е. В. право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сроком на двенадцать месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    Вселить Воронину В. Ф. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Воронину Е. В. не чинить препятствий Ворониной В. Ф. в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Ворониной Е. В. в пользу Ворониной В. Ф. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Жирновский суд в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме.
 
 
    Судья                                                                                            Г.В. Суппес