Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-534/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Елань 22 сентября 2014 г.
Еланский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Диденко С.А.,
единолично,
с участием представителя истца Старых З.Ф. – Гугучкина Н.М.,
представителя ответчика администрации Еланского муниципального района Волгоградской области – Голишевского А.Ю.,
при секретаре Шаминой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старых З.Ф. к администрации Еланского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Гугучкин Н.М., действующий в интересах Старых З.Ф., обратился в суд с иском к администрации Еланского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 В связи со смертью ФИО1 открылось наследство на принадлежащее ему имущество. Наследником по закону к имуществу ФИО1 является жена - Старых З.Ф. После смерти мужа Старых З.Ф. обратилась к нотариусу Еланского района Волгоградской области за оформлением наследственных прав. Однако нотариус не может выдать Старых З.Ф. свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку, согласно выписке архивного отдела администрации Еланского муниципального района, в документах архивного фонда администрации р.п. Елань, в приложениях к постановлениям главы администрации «О передаче земельных участков в собственность граждан р.п. Елань для ведения личного подсобного хозяйства» за ДД.ММ.ГГГГ год сведений о выделении земельного участка в собственность ФИО1 по <адрес>1 нет. Не включение ФИО1 в списки приложения к постановлению главы администрации р.<адрес> «О передаче земельных участков в собственность граждан р.п. Елань для ведения личного подсобного хозяйства», произошло в силу технической ошибки, допущенной работниками администрации р.п. Елань. При жизни ФИО1 правомерно владел земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на котором находится принадлежащий ему на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся, <адрес> на праве собственности жилой дом, полагая, что и земельный участок принадлежит ему на праве собственности. Следовательно, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ бесплатно приобрел право собственности на фактически используемый при домовладении земельный участок. Просит включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> признать за Старых З.Ф. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Представитель истца Гугучкин Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.
Истец Старых З.Ф., третье лицо Старых А.Н. и третье лицо нотариус Еланского района Волгоградской области Данилова Е.В. в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Еланского муниципального района Волгоградской области Голишевского А.Ю. с иском не согласен.
Как следует из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Из свидетельства о заключения брака следует, что ФИО1 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, после регистрации которого жене присвоена фамилия Старых.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно регистрационного удостоверения № исполнительного комитета Еланского Совета депутатов трудящихся Волгоградской области Еланской конторы коммунальных предприятий от ДД.ММ.ГГГГ домовладение <адрес> р.<адрес> зарегистрировано по праву личной собственности ? части домовладения за ФИО1 по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В соответствии с выпиской из решения исполнительного комитета Еланского Совета депутатов трудящихся Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении и утверждении права личной собственности на строение за домовладельцами» решено утвердить право личной собственности <адрес>, р.<адрес> ? часть домовладения.
Из домовой книги и технического паспорта следует, что ФИО1 указан собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>/.
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ при домовладении фактически имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок размером <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>, р.<адрес>, находится на кадастровом учёте с кадастровым №.
Из выписки архивного отдела администрации Еланского муниципального района, следует, что в документах архивного фонда администрации р.п. Елань, в приложениях к постановлениям главы администрации «О передаче земельных участков в собственность граждан р.п. Елань для ведения личного подсобного хозяйства» за <данные изъяты> год сведений о выделении земельного участка в собственность ФИО1 по <адрес> нет.
Свидетельство на право собственности на земельный участок администрацией р.п. Елань, Еланского района, Волгоградской области по адресу: <адрес>, р.<адрес> 1992-1993 годах не выдавалось, что следует из справки администрации Еланского городского поселения, Еланского муниципального района, Волгоградской области.
Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании изолированной частью ? части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>» следует, что считать ? часть домовладения, принадлежащую ФИО1, изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
На земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), что следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
Как следует из ответа нотариуса Еланского района Волгоградской области ФИО6 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя – Старых З.Ф.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
П. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: …….. вступившие в законную силу судебные акты.
Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования истца по следующим основаниям.
Пленум Верховного Суда РФ в пункте 34 Постановления N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Старых З.Ф. является наследницей по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года мужа ФИО1
Согласно материалам дела, истец своевременно вступил во владение и управление наследственным имуществом (земельным участком), тем самым став собственником данного имущества наследодателя ФИО1
Доказательства, исследованные в судебном заседании, подтверждают принадлежность земельного участка наследодателю ФИО1, наследником которого является жена Старых З.Ф., в силу чего, данное имущество должно быть включено в состав его наследства. Истец после смерти ФИО1 принял его наследство по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Старых З.Ф. к администрации Еланского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Признать за Старых З.Ф. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.
Судья: <данные изъяты>
