Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-218/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Торбеево 22 сентября 2014 г.
Судья Торбеевского районного суда Республики Мордовия Байшев А.К.,
с участием истицы Бондаревой А.А., ответчиц Аниськовой Е.Я. и Яриной И.Я.,
при секретаре Шеркуновой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаревой А.А. к Аниськовой Е.Я. и Яриной И.Я. об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Бондарева А.А. обратилась в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что на основании решения Исполнительного комитета Торбеевского поселкового Совета народных депутатов от 29 мая 1992 года «О перерегистрации землевладения и землепользования предприятий, организаций и учреждений в пос. Торбеево» ФИО1 приобрел земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. В подтверждение данного обстоятельства ему выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей №_ от 3 ноября 1992 г., назначение для использования участка «для содержания и обслуживания индивидуального жилого строения».
После смерти ФИО1 земельный участок, кадастровый (или условный) номер №_, принадлежавший наследодателю ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №_ от 15 июля 2003 года, перешел по наследству ФИО2. В подтверждение выдано свидетельство о государственной регистрации права от 14 августа 2003 года №_. Вид права: пожизненное наследуемое владение, назначение для использования участка «для ведения личного подсобного хозяйства».
7 декабря 2012 года ее муж - ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство, в том числе и на земельный участок. В настоящее время она занимается оформлением наследственных прав, в связи с чем обратилась к нотариусу. Однако нотариус обратил внимание, что в свидетельстве о государственной регистрации права допущена фактическая ошибка в определении назначения для использования участка, ошибочно указано «земли поселений для ведения личного подсобного хозяйства», тогда как в свидетельстве о праве на наследство по завещанию указано - «для содержания и обслуживания индивидуального жилого строения», а в выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 сентября 2013 года в графе «назначение объекта», указано «земли поселений для жилищного строительства».
На ее обращение в отдел кадастрового учета филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республики Мордовия о возникших разночтениях ей не смогли ответить. На запрос об изменении назначения объекта (заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с рег. №_ от 16.10.2013) поступил отказ по причине смерти правообладателя участка. Вышеуказанные различия в указании разрешенного использования этого земельного участка в разных инстанциях послужили причиной отказа нотариуса в совершении нотариальных действий и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на этот земельный участок. Фактически на спорном земельном участке расположен жилой дом, надворные постройки, предназначенные для личных нужд.
Просит установить факт владения на 7 декабря 2012 года ФИО2 земельным участком, предназначенным для содержания и обслуживания индивидуального жилого строения площадью <...>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №_;
признать за Бондаревой А.А., право собственности на земельный участок, предназначенный для содержания и обслуживания индивидуального жилого строения, площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №_, в порядке наследования.
В судебном заседании истица Бондарева А.А. несколько уточнила требования, просила установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 земельным участком, предназначенным для содержания и обслуживания индивидуального жилого строения, площадью <...>, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №_, на день его смерти - 7 декабря 2014 года;
признать за Бондаревой А.А. право собственности на земельный участок, предназначенный для содержания и обслуживания индивидуального жилого строения, площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №_, в порядке наследования.
Ответчицы Аниськова Е.А. и Ярина И.Я. с иском полностью согласились и подтвердили изложенные в нем факты.
Представитель ответчика - администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия в судебное заседание не явилась.
На основании части 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Обсудив исковое заявление, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения землей, выданного 3 ноября 1992 года на основании решения Торбеевского поселкового Совета народных депутатов от 29 мая 1992 года, ФИО1 предоставлен для содержания и обслуживания индивидуального жилого строения земельный участок площадью <...> /л.д. 7.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию №_ от 15 июля 2003 года, ФИО2 приобрел в порядке наследования жилой дом полезной площадью <...> и земельный участок общей площадью <...> /л.д. 8.
Согласно кадастровому паспорту, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь 1100 кв.м. и кадастровый номер - 13:21:0101009:0017; разрешенное использование/назначение: для индивидуального жилищного строительства /л.д. 9.
ФИО2 умер _._._ г. /л.д. 11.
В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе рассматривает дела об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно части 1 статьи 35 ЗК Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с положениями части 1 статьи 36 ЗК Российской Федерации и части 2 статьи 271 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В силу пункта 4 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
ФИО2 являлся собственником жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>. Основанием приобретения им права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию от 15 июля 2003 года, которое прошло необходимую регистрацию.
Поскольку установлено, что право собственности ФИО2 на указанное домовладение возникло в порядке наследования, принимая во внимание, что дом и надворные постройки расположены на земельном участке, предназначенном для обслуживания дома, обременений его не имеется, суд, руководствуясь приведенными нормами, приходит к выводу об удовлетворении требований об установлении факта владения и пользования ФИО2 на день смерти, последовавшей 7 декабря 2012 года, на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №_ по адресу: <адрес>.
В силу абз. 2 части 2 статьи 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 ГК Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно части 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с частью 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из сообщения нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия следует, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело №81/2013, единственным наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования, является жена наследодателя - Бондарева А.А.; другие наследники - Аниськова Е.Я. и Ярина И.Я. отказались от наследства по всем основаниям наследования /л.д.29.
В связи с изложенным, с учетом указанных норм, суд признает право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования за Бондаревой А.А..
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бондаревой А.А. удовлетворить.
Установить факт владения и пользования на праве собственности на 7 декабря 2012 года ФИО2 земельным участком, предназначенным для содержания и обслуживания индивидуального жилого строения, площадью <...>, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №_.
Признать за Бондаревой А.А. право собственности на земельный участок, предназначенный для содержания и обслуживания индивидуального жилого строения площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №_, в порядке наследования.
Настоящее решение, в соответствии со статьями 17, 28 Закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является основанием для регистрации права собственности на земельный участок по указанному адресу за Бондаревой А.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Республике Мордовия.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Торбеевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца.
Судья
