Решение от 22 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Верхний Уфалей
 
    Челябинской области      22 сентября 2014 года
 
    Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Шубаковой Е.С.,
 
    при секретаре Москвителевой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Верхнеуфалейского городского округа «Многопрофильное производственное объединение» Водоканал к Павлову Е.В., Павловой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Муниципальное унитарное предприятие Верхнеуфалейского городского округа «Многопрофильное производственное объединение» Водоканал (далее - МУП «МПО» Водоканал) обратилось с иском к Павлову Е.В., Павловой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
 
    Свои требования обосновали тем, что Павлов Е.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживают Павлова О.В. и <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 200 044 рубля 30 копеек. Просят взыскать указанную сумму с ответчиков солидарно.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчики задолженность признавали, были заключены договоры рассрочки. Коммунальные услуги начисляются по установленным тарифам, так как счетчики не установлены. В случае недопоставки услуг, были произведены перерасчеты.
 
    Ответчик Павлова О.В. в судебном заседании участия не принимала, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями не согласна.
 
    Ответчик Павлов Е.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что является нанимателем указанного жилого помещения. Коммунальные услуги не предоставляются, отказался от чистки туалета, уборки подъезда, и содержания жилья. Осталось только отопление, ранее была техническая горячая вода. Не согласен с тарифами, установленными для оплаты отопления.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Павлов Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Павлова О.В. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Верхнеуфалейского городского округа и Павловым Е.В. заключен договор социального найма жилого помещения.
 
    Согласно договорам, заключенным между МУП «МПО» Водоканал и Управлением имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа, МУП «Энергетик», МУП «МПО» Водоканал осуществляет сбор задолженности, предъявляет иски и участвует в качестве истца, со всеми правами, по делам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные поставщиками услуг, с граждан.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
 
    Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с п. 4 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
 
    Размер платы за наем жилого помещения определен постановлениями Главы администрации Верхнеуфалейского городского округа № 1172 от 11.11.2007 года, № 634 от 01.12.2008 года «О плате за жилое помещение для жителей микрорайонов Центральный, Спартака, Никельщиков, Железнодорожников, поселков Строителей, Черемшанка, Боровой, Пригородный, Октябрьский, Коркодин, ж.д. разъезда Иткуль, ст. Силач». Задолженность ответчиков за наем жилого помещения за период с сентября 2008 года по октябрь 2010 года составляет 209 рублей 89 копеек.
 
    Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 Жилищного кодекса РФ).
 
    Как следует из объяснений представителя истца, данных в ходе судебного заседания, и подтверждено ответчиком Павловым Е.В., приборы учет потребляемых коммунальных услуг не установлены, в связи с чем, размер платы за отопление и горячее водоснабжение (из системы отопления поселка Черемшанка) произведено исходя из нормативов потребления.
 
    Доводы ответчика о том, что он не согласен с установленными тарифами оплаты за потребленные коммунальные услуги, считая тарифы завышенными, не являются основанием для освобождения ответчиков от оплаты потребленных коммунальных услуг, поскольку тарифы установлены постановлениями Главы администрации Верхнеуфалейского городского округа № 856 от 29.12.2009 года, № 727 от 30.12.2008 года «О применении тарифов на тепловую энергию для потребителей п. Черемшанка», постановлениями Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» от 16.11.2010 года № 38/39 «Об установлении для потребителей Верхнеуфалейского городского округа тарифов на тепловую энергию», постановлениями Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» от 10.11.2011 года № 38/56, от 01.11.2012 года № 40/61, от 11.12.2013 года № 54/27 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям Верхнеуфалейского городского округа».
 
    В период недопоставки коммунальных услуг по горячему водоснабжению (из системы отопления п. Черемшанка) истцом произведен перерасчет за период с мая 2009 года по ноябрь 2009 года, в дальнейшем начисления по указной услуге сняты. Размер задолженности по оплате горячего водоснабжения составляет 6131 рубль 35 копеек.
 
    Задолженность по оплате за отопление рассчитана за период с декабря 2009 года по июль 2014 года в сумме 193703 рубля 06 копеек. Указанная сумма исчислена с учетом перерасчетов за недопоставленную услугу в феврале 2010 года, апреле 2010 года, мае 2011 года, апреле 2012 года, мае 2012 года, июне 2013 года.
 
    Доказательств предоставления услуг ненадлежащего качества в иные периоды ответчиком не представлено.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между МУП «МПО» Водоканал и Павловым Е.В. заключен договор о рассрочке платежей по задолженности за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляла 94186 рублей 93 копейки. ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ Рассрочке платежей по задолженности за жилищно-коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено определение об отменен судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Павлова Е.В. и Павловой О.В. задолженности за коммунальные услуги.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчики Павлов Е.В. и Павлова О.В. ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, задолженность составляет 200 044 рубля 30 копеек (209,89 руб. - задолженность за наем + 6131,35 руб. - задолженность за горячую воду из системы отопления + 193703,06 - задолженность за отопление = 200044,30 руб.), которая подлежит взысканию с ответчиков.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков Павлова Е.В. и Павловой О.В. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5200 рублей 44 копейки в равных долях, то есть по 2600 рублей 22 копейки с каждого.
 
    Руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с Павлова Е.В., Павловой О.В. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия Верхнеуфалейского городского округа «Многопрофильное производственное объединение» Водоканал задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 200044 (двести тысяч сорок четыре рубля) 30 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5200 (пять тысяч двести) рублей 44 копейки в равных долях, то есть по 2600 (две тысячи шестьсот) рублей 22 копейки с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области.
 
    Председательствующий:                              Е.С.Шубакова