Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 22 сентября 2014 года.
Тугулымский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Субботина В.Н.,
при секретаре Ибраевой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-483/2014 по иску Нагибиной ФИО9 к Кирсанову ФИО10, ФИО8 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Нагибина Е.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Кирсанову ФИО11 ФИО12 о снятии с регистрационного учета.
Свои доводы мотивирует тем, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение ранее принадлежало ФИО2 которая является её матерью. Также по данному адресу зарегистрирован Кирсанов П.А., <данные изъяты> В настоящее время Кирсанов П.А. проживает по адресу: <адрес>, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем, просит снять с регистрационного учета Кирсанова П.А. зарегистрированного по адресу: <адрес>.
Истец Нагибина Е.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, по доводам указанным в иске. Дополнительно пояснила, что Кирсанов П.А. <данные изъяты> В настоящее время он выехал из спорного жилого помещения, так как она попросила его об этом. По указанному адресу он прожил более № лет. Что он зарегистрирован по данному адресу, она узнала, <данные изъяты>.
Ответчик Кирсанов П.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что он проживал в доме по спорному адресу № года, и являлся членом семьи истца. <данные изъяты>
Представитель ответчика <данные изъяты> ФИО6 в судебном заседании просила оставить заявленные требования истца без удовлетворения. Суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ г. она работает начальником <данные изъяты>, и может пояснить, что ответчик действительно проживал с <данные изъяты> истца, они вели общее хозяйство, и Кирсанов П.А. являлся членом ее семьи, содержал дом. Затем истец попросила выехать Кирсанова П.А. Также <данные изъяты> В настоящее время ответчик временно живет в маленькой муниципальной квартире, квартиросъемщиком которого он не является. Если его снимут с регистрационного учете, то в будущем у Кирсанова П.А. могут возникнуть проблемы с назначением пенсии.
Представитель третьего лица Территориального пункта УФМС России по <адрес> в <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч. 1 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав, на пользование продаваемым жилым помещением.
В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Нагибина Е.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
В соответствии с пунктом 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрированы: Нагибина ФИО14 ФИО13 и Кирсанов ФИО15, которые сохраняют право проживания в указанном жилом доме (л.д. 8).
Согласно справки, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Нагибина Н.Н. и Кирсанов П.А. зарегистрированы в указанном жилом доме (л.д. 11).
Таким образом, заключая договор купли-продажи, стороны включили в его содержание условие о праве Кирсанова П.А. на проживание в указанном жилом доме, следовательно, регистрация ответчика по адресу жилого дома основана на имеющем юридическую силу договоре купли-продажи. С учетом данного условия в договоре, то обстоятельство, что ответчик в настоящее время не проживает в спорном помещении, не участвует в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не является членом семьи собственника, тем более, что выехал он по просьбе истца, не имеет правового значения в данном деле.
Кроме того, как следует из материалов дела и не отрицается истцом, на момент приватизации квартиры Кирсанов П.А. имел равное с истцом и третьими лицами право пользования спорной квартирой, отказавшись от участия в приватизации, ответчик не отказывался от права пользования квартирой на основании договора найма жилого помещения.
Указанное право пользования жилым помещением носит бессрочный характер.
Доказательств выезда ответчика в добровольном порядке на другое постоянное место жительства истцом не представлено.
При таких обстоятельствах в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 19 Федерального от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14, суд приходит к выводу о наличии законных оснований у Кирсанова П.А. пользоваться спорным жилым помещением.
В связи с чем, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса ФИО1 Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нагибиной ФИО16 к Кирсанову ФИО17, ФИО18 о снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья В.Н. Субботин
