Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-608/2014 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Тюльган 22 сентября 2014 г.
Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Власовой Н.Н.
при секретаре Рыбчук Е.В.
с участием представителя заявителя – адвоката Спириной Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татанкиной ФИО9 к Тимофееву ФИО10, Труфановой ФИО11 о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Татанкина Л.И. обратилась в суд с иском к Тимофееву А.М., Труфановой В.М. о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи приобрела у ФИО2 жилой дом с приусадебным участком, расположенный по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей. Несмотря на регистрацию договора купли-продажи в сельсовете, земельный участок числится за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Спора по недвижимому имуществу нет. С момента покупки ее семья пользуется домом и земельным участком, несет все расходы.
Просит суд признать за ней, Татанкиной ФИО12, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданное администрацией <адрес> сельсовета.
Истец Татанкина Л.И. в судебное заседание не явилась, направив для участия в деле своего представителя – адвоката Спирину Л.Д.
Представитель истца – адвокат Спирина Л.Д. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме, просила суд иск Татанкиной Л.И. удовлетворить.
Ответчики Тимофеев А.М., Труфанова В.М. в судебное заседание не явились. Согласно телефонограммам от 22.09.2014г., просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Татанкиной Л.И. признали в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица, администрации МО Разномойский сельсовет, глава сельсовета Капустин В.Н. в заявлении от 22ю.09.2014г. просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, с иском Татанкиной Л.И. согласился.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск Татанкиной Л.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Татанкина Л.И. купила у ФИО2 дом, находящийся в <адрес>, с надворными постройками и земельным участком.
Справкой администрации <адрес> сельсовета № от 12.08.2014г. подтверждается, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Татанкиной Л.И.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из похозяйственной книги № от 11.08.2014г.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 223 ч.ч.1,2 ГК РФ – право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что Татанкина Л.И. купила у ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Земельным участком она владеет и пользуется как своим собственным, более пятнадцати лет, однако право собственности надлежащим образом не оформлено. Никто на данное недвижимое имущество, кроме истца, не претендует, право собственности не оспаривает.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Татанкиной Л.И. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Татанкиной ФИО13 к Тимофееву ФИО14, Труфановой ФИО15 о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за Татанкиной ФИО16 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданное администрацией <адрес> сельсовета.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Н.Н. Власова
<данные изъяты>
