Решение от 22 сентября 2014 года

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-213/2014
Дело № 2-213/313/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    22 сентября 2014 года мировой судья судебного участка № 313 Реутовского судебного района Московской области Караева Е.В., при секретаре Устиновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Загорье 1» к Тумарькову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальныхуслуг, пени и судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ТСЖ «Загорье 1» обратилось в суд с иском к Тумарькову Ю.А., в котором просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 34442,55 руб., образовавшуюся за период с 01 апреля 2007 г. по 01 августа 2010 г., пени в размере 13051,14 руб. с 11.08.2010 г. по 10.06.2014 г., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1826,99 руб.                                                                                                                                       
 
    Представитель истца по доверенности Погосова И.Н. - иск поддержала.
 
    Представитель истца по доверенности Серова М.С. - иск поддержала.
 
    Ответчик Тумарьков Ю.А. - иск не признал, просил применить последствия пропуска исковой давности, в связи с чем отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме (л.д. 114).
 
    Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
 
    Как следует из материалов дела, Тумарьков Ю.А. является собственником квартиры № *** по адресу: г. ***, ул. ***, дом ***.
 
    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    Ответчик, являясь собственником жилого помещения квартиры № *** по адресу: г. ***, ул. ***, дом *** с 01.04.2007 не исполнял свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Истцом начислена задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2007 г. по 01 август 2010 г. включительно по указанной выше квартире в размере 34442,55 руб. (л.д. 100-109).
 
    Вместе с тем в соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В связи с ненадлежащим исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 13051,14 руб. за период с 11.08.2010 г. по 10.06.2014 г. (л.д. 110).
 
    Ответчик Тумарьков Ю.А. заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
 
    Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    Пунктом 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
 
    В рассматриваемом случае, исковое заявление подано в суд 26.02.2014 г., согласно почтовому штампу на конверте (л.д. 11), то есть после истечения срока исковой давности, и истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих уважительные причины пропуска срока исковой давности.
 
    В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.02.1995 № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указывается, что заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. При этом обращается внимание на то, что срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
 
    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
 
    Ссылки истца на то, что срок исковой давности следует исчислять с момента, когда ТСЖ «Загорье 1» узнало о нарушении своих прав, а именно когда в ответ на свой запрос от 18.10.2013 г. получило оборотно-сальдовую ведомость из МФЦ с размером задолженностей по квартирам, отклоняются судом как необоснованные.
 
    ЕИРЦ ГУ ИС ЮАО на основании Постановления Правительства Москвы от 01.03.2005 № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений» выполняет функции по осуществлению расчетов с населением, у них отсутствуют полномочия по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, так как это является обязанностью именно управляющих организаций.
 
    Таким образом, истец, выполняя функции управляющей компании, был обязан узнать об образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам и предпринять меры по защите своих прав по взысканию образовавшейся задолженности.
 
    Бездействие ТСЖ «Загорье 1» по выявлению задолженности и выяснению надлежащего ответчика не является основанием для изменения срока исковой давности - даты образования задолженности.
 
    В соответствии с п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12, 15 ноября 2001 года № 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
 
    Исходя из того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги должна производиться ежемесячно, соответственно истец знал или должен был знать о задолженности ответчиков по оплате за коммунальную услугу в течение месяца, следующего за тем, который подлежал оплате.
 
    Следовательно, учитывая, что на данное требование истца распространяется общий трехлетний срок исковой давности, установленный ст. 196 Гражданского кодекса РФ, и принимая во внимание то, что истец за защитой нарушенного права обратился в суд 26 февраля 2014 года, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности в отношении требований истца о взыскании суммы задолженности за период с 01.04.2007 г. по 01.08.2010 г. на дату подачи искового заявления истек.
 
    Обстоятельств, свидетельствующих о наличии уважительных причин пропуска срока исковой давности, судом не усматривается, доказательств наличия таких обстоятельств истцом не представлено.
 
    Таким образом, в удовлетворении требований ТСЖ «Загорье 1» к Тумарькову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34442,55 руб. по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, кв. *** за период с 01.04.2007 г. по 01.08.2010 г. и пени в размере 13051,14 руб. за период с 11.08.2010 г. по 10.06.2014 г. надлежит отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
 
    В силу п. 1. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Учитывая, что в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Загорье 1» отказано в полном объеме, оснований для взыскания в пользу истца с ответчиков судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1624,81 руб. не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198  ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В иске Товарищества собственников жилья «Загорье 1» к Тумарькову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34442,55 руб. по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, кв. *** за период с 01.04.2007 г. по 01.08.2010 г. и пени в размере 13051,14 руб. за период с 11.08.2010 г. по 10.06.2014 г., взыскании судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1624,81 руб. - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Реутовский городской суд Московской области через судебный участок № 313 Реутовского судебного района в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 22 сентября 2014 года.
 
 
           Мировой судья:         подпись              Караева Е.В.