Дата принятия: 22 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ
Каширский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи Моисеева В.П.
с участием истицы ФИО4
при секретаре Разыгриной Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 39,4 кв. м (кадастровый номер №) и приусадебного земельного участка общей площадью 1300 кв. м (кадастровый номер №), предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>
. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно скончался ее супруг ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 39,4 кв. м (кадастровый номер №) и приусадебного земельного участка общей площадью 1300 кв. м (кадастровый номер №), предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес> Она является единственной наследницей после смерти мужа. Однако после обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства ей было отказано по тому основанию, что ФИО2 надлежащим образом не оформил право собственности на принадлежащее ему имущество.
В судебном заседании истица ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что после смерти мужа ФИО4 она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства состоящего из жилого дома и приусадебного участка, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по тому основанию, что ФИО2 не успел надлежащим образом оформить свое право на указанные объекты недвижимости.
Ответчик Администрация Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о слушании дела уведомлена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила. В письменном заявлении, адресованном суду представитель ответчика ФИО6 исковые требования признал в полном объеме.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст.1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, подтверждается свидетельством о смерти II-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).
ФИО2 приходился супругом истице ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ г., а так же сообщения нотариуса ФИО7, ФИО4 выдано свидетельство на наследство состоящее из <адрес>, автомобиль <данные изъяты> гараж № в ПКСЭГ «<данные изъяты>», денежные вклады, выкупную сумму (л.д. 10, 29).
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок <адрес> с. ФИО1 ФИО1 <адрес> воронежской области ФИО4 было отказано, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11), из содержания которого следует, что данных о принадлежности земельного участка ФИО2 не имеется.
<адрес> является достроенным и введенным в эксплуатацию жилым домом имеет общую площадь 39,4 кв.м., состоит из 1 этажа, что подтверждается кадастровым паспортом выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).
Согласно технического паспорта на жилой <адрес>, собственником указанного жилого дома указан ФИО2 (л.д.16-18).
Согласно представленных Бюро технической инвентаризации <адрес> правоустанавливающих документов на жилой <адрес>, ФИО2, приобрел указанный жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом ФИО8 у ФИО3.
Таким образом в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принадлежности указанного жилого дома на праве собственности ФИО2, а соответственно он вошел в наследственную массу после смерти умершего.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 на праве пользования принадлежал земельный участок, расположенный по адресу <адрес> Соответственно, указанный земельный участок не принадлежал умершему на праве собственности не вошел в наследственную массу, а соответственно не может быть унаследован после его смерти.
Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании статьи 6 ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст. ст. 4, 8 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок). Приусадебный земельный участок используется, в том числе для возведения жилого дома с соблюдением действующих правил.
Согласно пункту 1 статьи 25.3 Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Учитывая, что имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес>, подтверждает факт создания дома и содержит его описание, а выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, является документом, подтверждающим правомерность владения земельным участком, служащим в силу статьи 25.2 Федерального закона № 93 от 30.06.2006 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок, однако выписка из похозяйственний книги не является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности ФИО2 на указанный земельный участок. Иных правоустанавливающих документов на земельный участок, достаточных для подтверждения права собственности ФИО2 суду не представлено. В связи с чем суд признает, что земельный участок в собственность оформлен не был, а находился только в пользовании и владении.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что жилой дом принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем, является наследственным имуществом.
Следовательно, требование истицы о признании за ней в порядке наследования права собственности на спорный дом является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Что касается земельного участка, то данные требования не могут быть удовлетворены по следующим основаниям.
Из содержания статьи 1181 ГК РФ и пункта 74 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Учитывая положения пункта 82 настоящего Постановления Пленума Верховного Суда РФ, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
ФИО2 при жизни не обращался в установленном законом порядке за регистрацией своего права на спорный земельный участок, в связи с чем не обладал правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения на него. Доказательств обратного, суду представлено не было.
В связи с этим, правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части включения признания за истицей права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ее мужа ФИО2 не имеется.
Руководствуясь cт.cт.194-199, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 39,4 кв. м (кадастровый номер №) после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
В удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании права собственности на приусадебного земельного участка общей площадью 1300 кв. м (кадастровый номер №), предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий В.П. Моисеев
