Решение от 22 сентября 2014 года

Дело № 2 – 492/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 сентября 2014 года              г. Алексеевка Белгородской области     
 
        Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.
 
    при секретаре Рощупкиной Л.А.,
 
    с участием представителя истца П.А.И.– Е.Н.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 02.10.2013 года,
 
    ответчика К.Г.И.,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчиков – нотариуса Алексеевского нотариального округа Белгородской области Ц.Л.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.И. к О.В.И., К.Г.И. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    П.А.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым № ... (ранее № ...) по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, <...>, О.И.Г. – 1/6 доли ; К.Г.И. – 1/2 доли. О.И.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. Долевая собственность на жилой дом сохраняется лишь формально, в реальности жилой дом разделен на две квартиры, с отдельными входами, раздельными системами отопления, газо-, электро-,тепло- и водоснабжения. Хозяйственные постройки так же разделены. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, <...>, принадлежит на праве собственности П.А.И.; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, <...>, принадлежит на праве собственности К.Г.И.
 
    Гражданское дело инициировано иском П.А.И. и заявлением об уточнении (изменении) исковых требований, в котором истец просит суд прекратить общую долевую собственность сторон на указанный жилой дом, хозяйственные и бытовые строения и сооружения, размещенные по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, <...>; признать за ним право собственности на жилое помещение (квартиру) площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозпостройками литеры Г, Г1,Г2,Г3,Г4, I, II, VIII, IX, X, а1,а3, по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, <...>.
 
    В судебном заседании представитель истца изменённые исковые требования поддержал и уточнил: просил суд прекратить право общей долевой собственности П.А.И., О.И.Г., К.Г.И. на жилой дом с кадастровым номером с кадастровым № ... (ранее № ..., инвентарный № ...) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, <...>, и признать за ним право собственности часть жилого дома лит. А, состоящую из жилых комнат № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой пристройки лит. А2, пристройки лит. а1, погреба кирпичного лит. а3, образующую согласно технического паспорта квартиру №2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а так же хозяйственные и бытовые строения и сооружения: гараж шлакоблочный лит. Г, сарай кирпичный лит. Г1, сарай кирпичный лит. Г2, сарай кирпичный лит. Г3, сарай деревянный лит. Г4, ворота с калиткой деревянные лит. I и II, колодец лит. VIII, уборную лит. IX, душ лит. X, расположенные по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, <...>.
 
    Ответчик К.Г.И. добровольно признала исковые требования П.А.И., согласна на прекращение права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № ... (ранее № ...) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, <...>, и признание за П.А.И. права собственности часть жилого дома лит. А, состоящую из жилых комнат № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой пристройки лит. А2, пристройки лит. а1, погреба кирпичного лит. а3, образующую согласно технического паспорта квартиру №2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а так же хозяйственные и бытовые строения и сооружения: гараж шлакоблочный лит. Г, сарай кирпичный лит. Г1, сарай кирпичный лит. Г2, сарай кирпичный лит. Г3, сарай деревянный лит. Г4, ворота с калиткой деревянные лит. I и II, колодец лит. VIII, уборную лит. IX, душ лит. X, расположенные по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, <...>. Просила суд вынести решение об удовлетворении иска. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
 
    Ответчик О.В.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлениях от 22.09.2014 года просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал в полном объёме. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчиков – нотариус Алексеевского нотариального округа Белгородской области Ц.Л.Г. с исковым заявлением согласна, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.                
 
    Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем прекращения права и признания права.
 
    Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт реального раздела жилого дома на две изолированные квартиры.
 
    Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    Судом установлено, подтверждается материалами дела и объяснениями представителя истца, ответчика, что жилой дом с кадастровым номером с кадастровым номером № ... (ранее инвентарный № ..., кадастровый (условный) № ..., № ...) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, <...>, принадлежит на праве общей долевой собственности П.А.И. (1/3 доля (2/6) в праве) на основании решения народного суда Алексеевского района Белгородской области от 22 сентября 1964 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12 сентября 1967 года, О.И.Г. (1/6 доля в праве), К.Г.И. ( 1/2 доли в праве), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ... от 11 марта 2003 года, нотариально удостоверенным договором купли-продажи от 25 сентября 1999 года, свидетельством о государственной регистрации права № ... от 25 октября 1999 года, кадастровым паспортом жилого дома с кадастровым № ... от 11 февраля 2014 года.
 
    Из повторного свидетельства о смерти № ... от 10.12.2002 года следует, что О.И.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в х. Берёзки Алексеевского района Белгородской области.
 
    Из объяснений нотариуса Алексеевского нотариального округа Белгородской области Ц.Л.Г. и её ответа на запрос суда от 27.06.2014 года № ... следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти О.И.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто не обращался, наследственное дело не открывалось.
 
    Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ О.В.И. является наследником первой очереди после смерти О.И.Г., однако он на причитающуюся ему долю наследства не претендует, к нотариусу не обращался, с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства не обращался.
 
    Земельный участок, в границах которого расположен жилой дом, хозяйственные и бытовые строения, принадлежит П.А.И. и К.Г.И. на праве собственности.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 17 февраля 2014 года, свидетельства на право собственности на землю от 07.12.1999 года, свидетельства на право собственности на землю от 29 сентября 1999 года, П.А.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, <...>; К.Г.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, <...>.
 
    Из технического паспорта домовладения от 30 января 2003 года и объяснений представителя истца, ответчика следует, что жилой дом с кадастровым № ... (инвентарный № ...) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, <...>, разделён на две квартиры с отдельными входами: квартиру №1 общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в которой проживает К.Г.И. ; квартиру № 2 общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в которой проживает П.А.И. Указанная часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из жилых комнат № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой пристройки лит. А2, пристройки лит. а1, погреба кирпичного лит. а3, а также хозяйственные и бытовые строения и сооружения: гараж шлакоблочный лит. Г, сарай кирпичный лит. Г1, сарай кирпичный лит. Г2, сарай кирпичный лит. Г3, сарай деревянный лит. Г4, ворота с калиткой деревянные лит. I и II, колодец лит. VIII, уборная лит. IX, душ лит. X, забор находятся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, <...>, и принадлежащем на праве собственности П.А.И.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации право общей долевой собственности на жилой дом подлежит прекращению, и согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имеются основания для признания за истцом права собственности на часть жилого дома.
 
    Согласно ч.1 ст. 98, п.1 ст. 103 ГПК РФ, п.п.1,3 п.1 ст. 333.19, 333.20 НК РФ, поскольку истец <данные изъяты>, был освобождён от уплаты госпошлины при подаче искового заявления на основании <данные изъяты> НК РФ, с ответчиков в доход бюджета муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> соответственно.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ :
 
        Иск П.А.И. к О.В.И., К.Г.И. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилое помещение признать обоснованным и удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности П.А.И., О.И.Г., К.Г.И. на жилой дом с кадастровым номером 31:23:01010001:4448 (ранее № 31-01/01-3/2003-1, инвентарный номер 6194) общей площадью 80,2 кв.м., в том числе жилой площадью 48,7 кв.м., расположенный по адресу: <...>.
 
    Признать за П.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем х. <...>, право собственности часть жилого дома лит. А, состоящую из жилых комнат № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой пристройки лит. А2, пристройки лит. а1, погреба кирпичного лит. а3, образующую согласно технического паспорта квартиру №2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а так же хозяйственные и бытовые строения и сооружения: гараж шлакоблочный лит. Г, сарай кирпичный лит. Г1, сарай кирпичный лит. Г2, сарай кирпичный лит. Г3, сарай деревянный лит. Г4, ворота с калиткой деревянные лит. I и II, колодец лит. VIII, уборную лит. IX, душ лит. X, забор, расположенные по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, <данные изъяты>.
 
    Взыскать с О.В.И. в доход бюджета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
 
    Взыскать с К.Г.И. в доход бюджета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 26 сентября 2014 года.
 
    СУДЬЯ             Е.Н. СЛЕПЦОВА