Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-2067/2014 ...
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2014 года
Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Рожковой О.В.,
при секретаре судебного заседания Евдокимовой Т.А.,
с участием представителя истца Перешеиной ...., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нартекс» к Разгуляеву ... о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л :
Представитель истца обратился в суд с иском к Разгуляеву ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указал, что ООО «УК «Нартекс» осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг и надлежащему управлению общим домовым имуществом жилого многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> Предоставляет услуги собственнику квартиры № ... Разгуляеву ... ежемесячно выставляя счета-квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги. Однако с ... года по ... года у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек. Задолженность ответчик не погашает, от оплаты отказывается. Просит взыскать с Разгуляева .... сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, от получения повесток злостно уклоняется, не являясь за ними на почтовое отделение связи. Данные действия ответчика нарушают право истца на своевременное рассмотрение и разрешение заявленных требований, поэтому суд считает, что ответчик о месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, и признает возможным рассмотреть дело в его отсутствие путем вынесения заочного решения в соответствии со ст.ст.233-237 ГПК РФ. При этом истец не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствие со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <АДРЕС> зарегистрирован и проживает Разгуляев .... (л.д.24).
... года между собственниками дома по <АДРЕС> и ООО «УК «Нартекс» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.18-23). Уставом, свидетельствами о государственной регистрации юридического лица и о постановке на учет юридического лица в налоговом органе подтверждается законность создания и деятельности ООО «УК «Нартекс» (л.д.6, 7, 8-17).
В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно в срок до ... числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ООО «УК «Нартекс» ответчику в период с ... года по ... года были оказаны жилищно-коммунальные услуги.
В суд представлен расчет задолженности квартиры <АДРЕС> за период с ... года по ... года, общая сумма задолженности составляет ... рубля ... копейки (л.д.25-26).
Суд считает, что исковые требования истца о взыскании пени в размере ... рублей ... копеек (л.д.27) обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нартекс» удовлетворить.
Взыскать с Разгуляева ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нартекс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копеек, всего в общей сумме ... рублей ... копеек.
Взыскать с Разгуляева ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нартекс» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в Орджоникидзевский районный суд.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
...
Судья Рожкова О.В.
