Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Гр. дело № №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Бородинский городской суд<адрес> в составе:
председательствующего судьи Лисейкина С.В.
с участием представителя истца ФИО4
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Ваш управдом» обратился в суд по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений многоквартирного <адрес> на основании решения общего собрания собственников, заключен договор управления многоквартирным домом № № Согласно договору ООО «Ваш управдом» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в границах эксплутационной ответственности, а собственники жилых помещений обязуются в свою очередь своевременно оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным. Ответчики проживает в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. с учетом перерасчета за временное отсутствие ответчиков составляет 178109,80 рублей. С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 178109,80 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5518,08 рублей, расходы на предоставление информации из ЕГРП в размере 600 рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что в связи с тем, что ФИО1 отбывает наказание в местах лишения свободы, а ФИО5 временно отсутствовал по месту жительства с 19.07.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг была пересчитана и уменьшена.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась ввиду того, что отбывает наказание в местах лишения свободы, о слушании дела извещена надлежащим образом, своим право на участие в деле через представителя не воспользовалась.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ
В судебном заседании установлено, что ООО «Ваш управдом» осуществляло функции управляющей организации и предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, м<адрес> зарегистрированы в ней по месту жительства, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, связи с чем, несут солидарную обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.
С ДД.ММ.ГГГГ плата за жилое помещение по адресу: <адрес> коммунальные услуги не вносится. Согласно расчету ООО «Ваш управдом» задолженность ответчиков с учетом периодов их отсутствия с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 178109,80 рублей.
Задолженность рассчитана из порядка расчета, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307, исходя из количества зарегистрированных лиц с применением тарифов установленных на соответствующие периоды постановлениями РЭК<адрес> и постановлениями администрации <адрес>.
Суд не усматривает каких-либо нарушений в порядке и размере начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, признает расчет задолженности верным. Ответчиками не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период, не учтенных в расчете. Тарифы, методика расчета задолженности и ее размер ответчиками не оспорены и не опровергнуты.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиками не исполнялась обязанность по оплате содержания жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, исковые требования ООО «Ваш управдом» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена госпошлина в размере 5518,08 рублей и получение информации из ЕГРП в размере 600 рублей, которые в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные в размере 178109,80 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере по 2381,1 рубля с каждого, расходы на получение информации из ЕГРП в размере 300 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течении месяца.
Судья
Лисейкин С.В.
