Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Городовиковск 22 сентября 2014 г.
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего: Хокшановой Т.А.,
при секретаре: Манжиковой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пасунько Ю. А. к Пасунько Т. И., Пасунько А. А., Пасунько Д. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Пасунько Ю.А. обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своего сына ФИО7 зарегистрировала в указанном доме его супругу Пасунько Т.И., а также их детей Пасунько А.А. и Пасунько Д.А., поскольку у них не было собственного жилья. Однако, в июле 2011 г. ответчики выехали на постоянное жительство в Республику Беларусь. Расторгнув брак ДД.ММ.ГГГГ с сыном истицы ФИО7, Пасунько Т.И. заявила, что не планирует возвращаться в <адрес>. В настоящее время истица лишена возможности продать квартиру из-за регистрации в ней ответчиков. Полагая, что ответчики прекратили являться членами её семьи, истица подала заявление в суд о признании Пасунько Т.И., Пасунько А.А. и Пасунько Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, так как регистрация последних препятствует ей в осуществлении законных прав собственника. В подтверждение изложенных обстоятельств истица просила вызвать и допросить свидетелей ФИО8 и ФИО9
В судебном заседании Пасунько Ю.А., поддержав свои требования, пояснила, что ответчики проживали у нее, однако в 2011 г. они уехали к родственникам в Республику Беларусь и около трех лет фактически с ней не проживают. В 2013 г. Пасунько Т.И. расторгла брак с ее сыном ФИО7, в настоящее время место их жительства и пребывания ей не известно. Признание Пасунько Т.И., Пасунько А.А. и Пасунько Д.А. утратившими права пользования жилым помещением ей необходимо для продажи жилой квартиры, так как ей тяжело самой производить уход за квартирой и приусадебным участком.
Ответчики Пасунько Т.И., Пасунько А.А. и Пасунько Д.А. в судебное заседание не явились, судебная повестка им не вручена ввиду отсутствия по месту регистрации, место жительства и место пребывания их суду не известно.
Учитывая, что место жительства ответчиков Пасунько Т.И., Пасунько А.А. и Пасунько Д.А. суду не известно, определением Городовиковского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ в качестве их представителя назначен дежурный адвокат учреждения «Юридическая консультация <адрес> Республики Калмыкия» ФИО10, который возражал против удовлетворения требований истицы, полагая их необоснованными.
Представитель Органа опеки и попечительства АГРМО РК Агеева Л.В. возражала против удовлетворения требований истицы на том основании, что отсутствуют сведения о наличии иного места жительства у Пасунько Т.И. и её детей.
Старший помощник прокурора <адрес> Босхамджиев Д.А., полагая требования истицы законными и обоснованными, не возражал против их удовлетворения.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Пасунько Ю.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В ст. 35 ЖК РФ закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
По смыслу вышеуказанных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника теряют право пользоваться его жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственником. Соответственно, в случае прекращения семейных отношений, бывшие члены семьи собственника должны освободить его жилое помещение (прекратить пользоваться им), иначе собственник вправе выселить их в судебном порядке.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил суду, что 3 года назад его бывшая супруга Пасунько Т.И. с детьми Пасунько А.А. и Пасунько Д.А. уехала к родственникам в Республику Беларусь, откуда не вернулась. В настоящее время она с дочерью Пасунько Д.А. проживают в двухкомнатной квартире, полученной ими в малосемейном общежитии, которая находится в <адрес>, сын Пасунько А.А. учится в университете в <адрес>, на содержание детей он выплачивает алименты.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили суду, что действительно около трех лет ответчики Пасунько Т.И., Пасунько А.А. и Пасунько Д.А. фактически не проживают у истицы, так как выехали в Республику Беларусь к своим родственникам. Данные обстоятельства им известны, поскольку они проживают по соседству с истицей.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что Пасунько Ю.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Из справки, выданной администрацией Городовиковского городского муниципального образования РК ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Пасунько Ю.А. проживает в <адрес> Республики Калмыкия, в составе семьи значатся: супруг ФИО13, 1938 года рождения, сын ФИО7, 1969 года рождения, невестка Пасунько Т.И., 1977 года рождения, внук Пасунько А.А., 1996 года рождения, внучка Пасунько Д.А., 2010 года рождения.
Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом по <адрес> АУ «Многофункциональный центр», следует, что в <адрес> Республики Калмыкия с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Пасунько Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пасунько А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пасунько Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из свидетельства о расторжении брака серии I-ДУ №527844, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС РК, следует, что брак между ФИО7 и Пасунько Т.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Кобринского райсуда <адрес> Республики Беларусь от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведениям, представленным ДД.ММ.ГГГГ Отделом соцзащиты населения Министерства социального развития, труда и занятости РК по <адрес>, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Пасунько Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращены выплаты ежемесячного пособия на детей Пасунько А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Пасунько Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в виду не прохождения Пасунько Т.И. ежегодной перерегистрации получателей пособий.
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что Пасунько Ю.А. является собственником жилой квартиры, расположенной по <адрес> РК. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи собственника были зарегистрированы ответчики Пасунько Т.И., Пасунько А.А. и Пасунько Д.А., которые в 2011 году выехали на постоянное место жительства в Республику Беларусь и фактически в квартире истицы не проживают. С ДД.ММ.ГГГГ Пасунько Т.И. прекращены выплаты ежемесячного пособия на ребенка до 16 (18) лет. Семейные отношения ответчика Пасунько Т.И. с сыном истицы прекращены, она и её дети Пасунько А.А. и Пасунько Д.А., в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, членами семьи истицы не являются.
Данные обстоятельства подтверждаются как показаниями самой истицы, так и допрошенных свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.
Учитывая изложенное и принимая во внимание, что соглашение о порядке пользования жилым помещением с Пасунько Т.И., Пасунько А.А. и Пасунько Д.А. не заключалось, расходы по уплате коммунальных услуг и других обязательных платежей ответчики не несли, суд приходит к мнению, что они утратили право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к мнению, что требование истицы о признании ответчиков Пасунько Т.И., Пасунько А.А. и Пасунько Д.А. утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку регистрация последних в квартире истицы препятствует ей в осуществлении прав собственника жилого помещения.
Что касается доводов представителя ответчика адвоката ФИО10 о том, что заявление истицы является необоснованным, суд считает их несостоятельными, поскольку полагает, что действиями ответчика нарушаются предусмотренные жилищным законом права Пасунько Ю.А.
Кроме того, на протяжении длительного времени ответчики свое право на вселение и проживание в спорной квартире не реализовали.
Основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.
При этом отсутствие у ответчика другого жилого помещения на праве собственности само по себе не может служить основанием для признания отсутствия в спорном жилом помещении временным.
По вышеизложенным основаниям судом не принимаются во внимание возражение представителя Органа опеки и попечительства АГРМО РК Агеевой Л.В. об удовлетворении требований истицы на основании отсутствия сведений о наличии иного места жительства у Пасунько Т.И. и её детей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Пасунько Ю. А. к Пасунько Т. И., Пасунько А. А., Пасунько Д. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Пасунько Т. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пасунько А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пасунько Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения, а также в порядке надзора в кассационном порядке в Президиум Верховного Суда Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии его обжалования в апелляции.
Председательствующий: Т.А. Хокшанова
Копия верна: Судья Т.А. Хокшанова
