Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-988/2014.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2014 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Валитова А.Ш.,
при секретаре Зиновьевой Т.С.,
с участием истицы Кригер <данные изъяты>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кригер <данные изъяты> к Гайсиной Эльвире Фаритовне, Гайсиной <данные изъяты>, Гайсину <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обосновав тем, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где ответчики Гайсина Э.Ф. и Гайсин Р.Ф. выступали продавцами, а она покупателем. При этом ими был согласован п. 8 вышеуказанного договора купли-продажи, в соответствии с которым на дату подписания договора купли-продажи в отчужденном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые в соответствии со ст. 292 ГК РФ утрачивают право пользования и проживания в данном жилом доме с момента подписания и регистрации указанного договора в Управлении «Росреестра», а также обязуются освободить жилой дом с земельным участком от своих личных вещей в течение 15 рабочих дней подписания указанного договора.
С тех пор прошел почти год, в течение этого времени ответчики обещали ей выполнить свое обязательство, предусмотренное договором. Однако на протяжении столь длительного времени своё обещание ответчики не сдержали, сменили номера телефонов и надежды на то, что ответчики добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, у нее не осталось.
Истица просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. Обязать отделение УФМС России по Республике Башкортостан в Куюргазинском районе снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчиков в ее пользу расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. – возврат государственной пошлины.
В судебном заседании истица иск поддержала полностью и просит по делу вынести заочное решение.
Ответчики, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, не сообщили об уважительности причины неявки в суд, не просили об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствии.
Выслушав истицу и исследовав материалы дела, суд установил обстоятельства, изложенные истицей, в силу установленных обстоятельств, иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Из п. 8 договора купли-продажи, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ, следует,
в жилом доме зарегистрированы Гайсина <данные изъяты>, Гайсин <данные изъяты>
<данные изъяты>, Гайсина <данные изъяты>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Куюргазинский район. В соответствии со ст. 292 ГК РФ Гайсина <данные изъяты>, Гайсин <данные изъяты>, Гайсина <данные изъяты> утрачивают право пользования и проживания в данном жилом доме с момента подписания и регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. «Продавцы» обязуются освободить жилой дом с земельным участком от своих личных вещей в течение 15 рабочих дней подписания указанного договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
На основании указанной нормы, иск в части признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В удовлетворении иска в части обязания отделение УФМС России по Республике Башкортостан в Куюргазинском районе снять ответчиков с регистрационного учета со спорного жилого помещения следует отказать по следующим основаниям.
В силу ст. 10 Конституции Российской Федерации государственная власть в Российской Федерации осуществляется на основании ее разделения на законодательную, исполнительную и судебную. Органы законодательной, исполнительной и судебной власти самостоятельны и не вправе вмешиваться в компетенцию друг друга.
Суд, обязав своим решением УФМС снять ответчика с регистрационного учета, как о том просила истица, тем самым нарушил бы публичные права органа исполнительной власти в лице отделения УФМС России по Республике Башкортостан в Куюргазинском районе по вопросу, относящему сугубо к его компетенции, что само по себе, исходя из конституционного принципа разделения властей, закрепленного в ст. 10 Конституции Российской Федерации, является недопустимым.
Согласно п. 128 Приложения к Приказу Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами ФМС.
Обязать УФМС снять ответчиков с регистрационного учета возможно только после того, как указанный государственный орган в нарушение действующего законодательства откажет в соответствующих регистрационных действиях.
Расходы истицы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб. и уплаченная истицей государственная пошлина при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты> руб. суд относит к судебным издержкам и взыскивает с ответчиков, однако, действующее гражданское процессуальное законодательство не предусматривает порядок солидарного взыскания судебных издержек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить частично.
Признать Гайсину <данные изъяты>, Гайсину <данные изъяты>, Гайсина <данные изъяты>
<данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ответчиков Гайсиной <данные изъяты>, Гайсиной <данные изъяты>, Гайсина <данные изъяты> в пользу Кригер <данные изъяты> расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей и <данные изъяты>) рублей – возврат государственной пошлины.
В удовлетворении иска в части обязания отделения УФМС России по Республике Башкортостан в Куюргазинском районе снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.
Ответчики вправе подать в Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока
подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Куюргазинский районный суд.
Председательствующий А.Ш. Валитов
Решение не вступило в законную силу.
Судья А.Ш. Валитов
