Дата принятия: 22 сентября 2014г.
КОПИЯ
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2014 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Трегуб Н.К.
с участием представителя истца Морозовой Т.К., действующей на основании доверенности от № от <дата обезличена>,
при секретаре Ананьевой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Богдановой О. О.е, Николаевой З. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Представитель общества с ограниченной ответственностью «Квартал» (далее ООО «Квартал») обратился в суд с иском к Богдановой О.О. (фамилия которой до заключения брака <дата обезличена> с <ФИО>6 была Смирновой), Николаевой З.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>3. Просит взыскать в пользу ООО «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг: за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> руб. с Николаевой З.И. и Богдановой О.О. солидарно, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <данные изъяты> руб. - с Богдановой О.О., а также судебные расходы в виде уплаченной при обращении с иском в суд государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. и оплаченных услуг ФРС в сумме <данные изъяты> руб. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
В судебном заседании представитель истца Морозова Т.К. исковые требования поддержала в полном объеме, в их обоснование пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>3, ранее находилось в муниципальной собственности, его нанимателями до <дата обезличена> являлись Богданова О.О., несовершеннолетние <ФИО>1, <ФИО>2., <ФИО>3 Помимо указанных лиц в жилом помещении до <дата обезличена> была зарегистрирована Николаева З.И. В период с <дата обезличена> по <дата обезличена> долевыми собственниками вышеуказанной квартиры являлись Богданова О.О., несовершеннолетние <ФИО>1, <ФИО>2., <ФИО>3 – по ? доли в праве общей собственности каждая. Ответчики не исполняли обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем у них перед ООО «Квартал» образовалась задолженность.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены путем направления судебных повесток. О причинах неявки суд не известили. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.
Представитель третьего лица Администрации ГО Краснотурьинск Герцог Т.И., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> №, в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и письменный отзыв на исковое заявление, где указала, что считает исковые требования ООО «Квартал» подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя третьего в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, было зарегистрировано до <дата обезличена> за ГО Краснотурьинск, в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> – за Богдановой О.О., <ФИО>1, <ФИО>2., <ФИО>3 – по ? доли в праве общей долевой собственности за каждой (л.д.4).
До <дата обезличена> ответчики занимали данное жилое помещение на условиях социального найма жилого помещения, о чем свидетельствует типовой договор социального найма жилого помещения № (л.д.2-32).
По смыслу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
При этом согласно ч.1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Согласно ч.1 ст. 52 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.
Кроме того, на основании ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Согласно справке Службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский расчетный центр» (л.д. 5) Богданова О.О. с <дата обезличена>, <ФИО>3, <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена>, <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена>, <ФИО>4, <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> по <дата обезличена> были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>3, Ответчик Николаева З.И. была зарегистрирована в названном жилом помещении в период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.
Установлено, что управление многоквартирным жилым домом № 4, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, осуществляет ООО «Квартал», что подтверждается, в том числе, представленной истцом копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата обезличена> (л.д.6), копией договора управления многоквартирным домом от <дата обезличена> (л.д.33-42).
Фактически между сторонами сложились договорные отношения, поскольку истец предоставлял, а ответчики пользовались коммунальными услугами, предоставляемыми в вышеуказанную квартиру.
Из копии финансового лицевого счета, выписки из лицевого счета Богдановой (ранее Смирновой) О.О. (л.д.10, 11-12), расчета суммы долга с каждого из ответчиков (л.д.13), копии решения Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> вступившего в законную силу <дата обезличена> (л.д.7-8), представленных истцом и имеющихся в материалах дела, следует, что размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты>., за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> - <данные изъяты> руб.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Богданова (ранее Смирнова) О.О., Николаева З.И. и несовершеннолетние <ФИО>1, <ФИО>2., <ФИО>3, являясь нанимателями <адрес обезличен>, расположенном по <адрес обезличен>, где они также были зарегистрированы по месту жительства, а <ФИО>5 и несовершеннолетние <ФИО>1, <ФИО>2., <ФИО>3 впоследствии также долевыми собственниками названного жилого помещения, не исполняли обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у них возникла вышеуказанная задолженность.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с Богдановой О.О. и Николаевой З.И. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, по смыслу ст. 94 названного Кодекса относятся признанные судом необходимыми расходы.
В связи с изложенным взысканию с ответчиков в пользу ООО «Квартал» подлежит сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд: с Николаевой З.И. – в размере <данные изъяты> руб. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>), с Богдановой О.О. - <данные изъяты> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, <данные изъяты> руб. - за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>).
Кроме того, истцом понесены расходы в сумме <данные изъяты> руб. в связи с оплатой услуг Управления Росреестра по предоставлению информации, что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена> (л.д.14).
Такие расходы суд признает необходимыми и считает требование истца о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Квартал» расходов в сумме <данные изъяты> руб. подлежащими удовлетворению, по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.
Таким образом, взысканию с ответчика Богдановой О.О. в пользу истца подлежит сумма судебных расходов в размере <данные изъяты> руб., с Николаевой З.И. – <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 67,69,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 21,249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 52,194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Богдановой О. О.е, Николаевой З. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Богдановой О. О.ы, Николаевой З. И. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Богдановой О. О.ы в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Богдановой О. О.ы в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» судебные расходы в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Николаевой З. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» судебные расходы в сумме <данные изъяты>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий: судья (подпись) Трегуб Н.К.
Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 26 сентября 2014 года.
СОГЛАСОВАНО:
Судья: Н.К.Трегуб
