Решение от 22 сентября 2014 года

    Дело № 2-2010/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    22 сентября 2014 года Борский городской суд в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Нестеренко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева С.Н. к администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Киселев С.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности, в силу приобретательской давности, на объект недвижимости – гараж с инвентаризационным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    В обосновании исковых требований представитель истца Лукьянова Н.Ю. пояснила, что истец Киселев С.Н. ДД.ММ.ГГГГ приобрел у АО ФСК «Поволжье» гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
        С ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным гаражом, несет бремя его содержания.
 
        Однако право собственности на гараж истцом зарегистрировано не было. В ДД.ММ.ГГГГ году истец Киселев С.Н. обратился в БТИ г. Бор для регистрации своего право, но ему было отказано в регистрации по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
 
    В ходе рассмотрения дела представитель истца Лукьянова Н.Ю. уточнила исковые требования, просит суд признать за Киселевым С.Н. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
        Истец Киселев С.Н. в зал судебного заседания не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика в зал судебного заседания не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица АО ФСК «Поволжье» в зал судебного заседания не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ АО ФСК «Поволжье» осуществлялось строительство гаражей по адресу: <адрес> (л.д. 7, 26 – 29).
 
    Киселев С.Н. в ДД.ММ.ГГГГ приобрел у АО ФСК «Поволжье» гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по расписке за <данные изъяты> рублей (л.д.4, 32).
 
    С ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным гаражом как собственным имуществом, несет бремя его содержания (л.д. 5-6, 30-31).
 
    Борским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» была произведена инвентаризация с присвоением инвентарного № и ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт на объект - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № (л-д.8-17).
 
    Согласно требований ст.234 ГК РФ: 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
        Из материалов дела усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец пользуется, владеет и распоряжается гаражом как собственным, несет бремя его содержания.
 
        Истец Киселев С.Н. по расписке приобрел гараж у АО ФСК «Поволжье». У суда не имеется доказательств того, что данный гараж нарушает градостроительные и строительные нормы и правила возведенных построек. Также в ходе судебного заседания судом не установлено, и не представлено доказательств, что данной постройкой нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан.
 
    Суд, учитывая принцип разумности и справедливости, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Киселева С.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Киселевым С.Н. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья: Кандалина А.Н.
 
    Не вступило в законную силу