Дата принятия: 22 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Поповой Е.В.
при секретаре Асеевой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Юсуповой О.О. к Довгань З.Н., Довгань С.С., Петровой О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего П. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Довгань З.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Довгань С.С., Петровой О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего П. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. На момент рассмотрения дела по существу Довгань С.С., ДД.ММ.ГГГГ., достиг совершеннолетия.
В судебном заседании истец Юсупова О.О. и ее представитель Л., действующий на основании ордера, исковые требования поддержали, суду пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи истец приобрела у Довгань З.Н. и Петровой О.В. жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р Молодежный, <адрес>. С согласия истца ДД.ММ.ГГГГ. в квартире были зарегистрированы ответчики: Довгань З.Н. с ребенком Довгань С.С. и Петрова О.В. с ребенком П., которые некоторое время проживали в указанном жилом помещении. В 2014 году они выехали из квартиры истца на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи и пообещав сняться с регистрационного учета. Однако с регистрационного учета не снялись до настоящего времени, чем препятствует истцу в осуществлении права собственности. Ответчики коммунальные платежи за квартиру не оплачивают, в квартире не проживают. Просили устранить препятствия в осуществлении права собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес>, признав Довгань З.Н., Довгань С.С., Петрову О.В., П. утратившими право пользования указанной жилой площадью и сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики Довгань З.Н., Довгань С.С. и Петрова О.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело без их участия, указав в заявлениях, что с исковыми требованиями согласны в полном объеме.
Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, о причинах не явки не сообщили.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца и ее представителя, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Юсуповой О.О. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений истца и ее представителя явствует, что указанная квартира была приобретена Юсуповой О.О. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. у Довгань З.Н. и Петровой О.В. С согласия истца ДД.ММ.ГГГГ. в квартире были зарегистрированы ответчики: Довгань З.Н. с ребенком Довгань С.С. и Петрова О.В. с ребенком П., которые некоторое время проживали в указанном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ они выехали из квартиры истца на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи и пообещав сняться с регистрационного учета. Однако с регистрационного учета не снялись до настоящего времени, чем препятствует истцу в осуществлении права собственности. Ответчики коммунальные платежи за квартиру не оплачивают, в квартире не проживают.
Указанные пояснения истца подтверждаются выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес> зарегистрированы родственники собственника квартиры: Довгань З.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Довгань С.С., ДД.ММ.ГГГГр., Петрова О.В., ДД.ММ.ГГГГр., П., ДД.ММ.ГГГГр.
Из представленных ответчиками Довгань З.Н., Довгань С.С., Петровой О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего П. заявлений от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что с исковыми требованиями они согласны в полном объеме, при этом адрес их места жительства в заявлениях указан: <адрес>.
На основании изложенного, суд считает необходимым признать Довгань З.Н., Довгань С.С., Петрову О.В., П. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес>, поскольку право собственности на указанное жилое помещение у них отсутствует, членами семьи собственника жилого помещения они не являются, в жилом помещении не проживают, бремя расходов по его содержанию не несут.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Юсупова О.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес> наличие регистрации Довгань З.Н., Довгань С.С., Петровой О.В., П. по указанному адресу нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Довгань З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Довгань С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес>, принадлежащей на праве собственности Юсуповой О.О..
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Юсуповой О.О. на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сняв Довгань З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Довгань С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья:
