Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело №2-2047/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Пензы
В составе председательствующей судьи М.А. Горлановой,
При секретаре Н.В. Волковой,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
Гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива «Весна» к Мартюшину Г.Е. о прекращении права пользования и понуждении к освобождению гаражного бокса,
У С Т А Н О В И Л :
ГСК «Весна» обратился в суд с названным иском, указав, что он является некоммерческой организацией, основной задачей которого является осуществление эксплуатации построенных гаражей и других сооружений на праве кооперативной собственности на началах самоокупаемости. ГСК «Весна» является собственником <данные изъяты>этажного нежилого здания общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, кадастровый №. В данном здании находится помещение гаражного бокса №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «Весна» владеет на праве собственности земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. Указанный гаражный бокс расположен на данном земельном участке. На данный момент ГСК «Весна» не может в полной мере осуществлять права собственника на помещение № расположенное в литере «<данные изъяты>», а именно: право пользования, поскольку в нем располагаются вещи и автомобиль, принадлежащие Мартюшину Г.Е. и помещение закрыто на замок. Кроме этого остальные члены ГСК не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на часть земельного участка, на котором расположены их гаражные боксы. В соответствии с ответом на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение по <адрес> гараж №. Мартюшину Г.Е. направлялось уведомление на основании решения общего собрания членов ГСК «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому предлагалось вступить в члены ГСК «Весна» с выплатой членских взносов за период фактического пользования гаражным боксом №. До настоящего времени никаких действий со стороны ответчика предпринято не было. Таким образом, Мартюшин Г.Е. без каких – либо законных оснований фактически занимает и пользуется спорным гаражным боксом.
На основании изложенного, просит прекратить право пользования Мартюшина Г.Е. нежилым помещением № в здании литера <данные изъяты> (гаражного бокса), расположенного в ГСК «Весна» по <адрес> Обязать Мартюшина Г.Е. снять замок и забрать свои вещи из помещения № в здании литера <данные изъяты> (гаражного бокса), расположенного в ГСК «Весна» по <адрес>. Взыскать с Мартюшина Г.Е. в пользу ГСК «Весна» судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании председатель ГСК «Весна» Вашаева В.В., действующая на основании Устава ГСК «Весна» исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в нем и, кроме того, просила взыскать с Мартюшина Г.Е. в пользу ГСК «Весна» судебные расходы по оплате услуг по оказанию юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель ГСК «Весна» Калашников О.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержала исковые требования ГСК «Весна» в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик Мартюшин Г.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил.
Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из положения ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), ГСК «Весна» на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит нежилое здание, назначение: нежилое, <данные изъяты>этажное, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты>., <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № (л.д. №), ГСК «Весна» на основании Приказа Первого заместителя главы администрации г. Пензы по земельным и градостроительным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ №, на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проектирования и строительства кооперативных боксовых гаражей, общая площадь 1200 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира ГСК «Весна», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.
В соответствии с п.3.6. Устава Гаражно-строительного кооператива «Весна» (л.д. №) членские взносы уплачиваются ежемесячно и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы могут быть внесены в течение всего квартала до 1 числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы.
Согласно п. 3.7 Устава, если член кооператива в установленный срок не уплатил паевой или членский взнос, то за каждый день просрочки оплаты он должен заплатить пени в размере 0,01 % от суммы задолженности, но не свыше размера паевого или членского взноса.
Согласно п. 4.5 Устава, член Кооператива обязан соблюдать Устав, исполнять решения Общего собрания и Председателя Кооператива, вынесенные в соответствии с настоящим Уставом.
Согласно п. 4.8 Устава, член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения Общего собрания при условии невыполнения решений Общего собрания, невнесения вступительного и иных паевых взносов, а также членских взносов, установленных Общим собранием в течение более трех месяцев. Член Кооператива, исключенный из него, лишается права пользования гаражным боксом.
Как установлено в судебном заседании, в помещении гаражного бокса №, расположенного в литере «<данные изъяты> располагаются вещи и автомобиль, принадлежащие Мартюшину Г.Е., а само помещение закрыто на замок. При этом, Мартюшину Г.Е. направлялось уведомление на основании решения общего собрания членов ГСК «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), согласно которому предлагалось вступить в члены ГСК «Весна» с выплатой членских взносов за период фактического пользования гаражным боксом №, а именно: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей. Однако, до настоящего времени никаких действий со стороны Мартюшина Г.Е. предпринято не было.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Таким образом, оценив все доказательства в совокупности, учитывая, что ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился и каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца не представил, суд приходит к выводу, что исковые требования ГСК «Весна» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 100 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При рассмотрении данного дела истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается договором по оказанию юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в размере <данные изъяты> рублей.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования Мартюшина Г.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по <адрес> нежилым помещением № в здании литера «<данные изъяты>» (гаражного бокса), расположенного в ГСК «Весна» по <адрес>
Обязать Мартюшина Г.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>32 снять замок и забрать свои вещи из помещения № в здании литера «А» (гаражного бокса), расположенного в ГСК «Весна» по адресу: <адрес> Г.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по <адрес> в пользу Гаражно-строительного кооператива «Весна»( юридический <адрес>, дата постановки на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ ИНН №) представительские расходы в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Горланова
