Дата принятия: 22 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2014 года г. Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сеничевой А.Н.,
при секретаре Селютиной О.В.,
с участием истца Пронина А.А. и представителя ответчика - председателя ГПК «Пролетарский» Можайцева Д.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2284/14 по иску Пронина А.А. к администрации муниципального образования Щекинский район Тульской области, ГПК «Пролетарский» о признании права собственности на гараж,
установил:
Пронин А.А. обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области, ГПК «Пролетарский» о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных требований, что на основании обращений профкома и администрации АО «Щекиноазот» от 29.11.1993 года № администрацией р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области для строительства индивидуальных сараев и подъездов к ним жильцами дома <адрес> п. Первомайский Щекинского района Тульской области был выделен земельный участок площадью 2034 кв.м, расположенный вдоль дороги ул. Пролетарской п. Первомайский Щекинского района Тульской области. В 2011 году по указанному адресу был образован ГПК «Пролетарский» и избран председатель гаражного потребительского кооператива «Пролетарский» – Мажайцев Д.Е.
В 1994 году своими силами и за счет собственных средств на территории гаражного кооператива истцом был построен кирпичный гараж, которому был присвоен №23. С указанного времени истец является членом кооператива, задолженности по членским и паевым взносам не имеет.
На основании изложенного Пронин А.А. просил признать за ним право собственности на гараж № площадью 17,2 кв.м, с подвалом площадью 4,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.п. Первомайский, <адрес>, ГПК «Пролетарский».
Истец Пронин А.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика, председатель ГПК «Пролетарский» Можайцев Д.Е. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области.
Суд, выслушав объяснения участников по делу, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.
В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как усматривается из материалов дела, на основании обращений профкома и администрации АО «Щекиноазот» от 29.11.1993 года (л.д. 8-9) администрацией р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области для строительства индивидуальных сараев и подъездов к ним жильцами дома <адрес> п. Первомайский Щекинского района Тульской области был выделен земельный участок площадью 2034 кв.м, расположенный вдоль дороги ул. Пролетарская п. Первомайский Щекинского района Тульской области, что подтверждается копией Заключения № от 12.08.1993 года по отводу земельного участка под строительство (л.д. 7).
19.08.2011 года по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Первомайский, <адрес>, был образован ГПК «Пролетарский», председателем которого был избран Мажайцев Д.Е., что подтверждается копией устава гаражного кооператива (л.д. 10-16) и представленной в судебное заседание председателем ГПК «Пролетарский» Можайцевым Д.Е. копией свидетельства о регистрации гаражного кооператива в качестве юридического лица серии 71 № от 19.08.2011 года.
Согласно постановлению администрации МО Щекинский район Тульской области от 17.03.2014 года № 3-383 «Об утверждении схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Первомайский, р.п. Первомайский, <адрес>, ГПК «Пролетарский», на кадастровом плане территории, для эксплуатации гаража» утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане кадастрового квартала №, общей площадью 604 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража, из которых ЗУ1 расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Первомайский, р.п. Первомайский, <адрес>, ГПК «Пролетарский», площадью 20 кв.м был отведен под гараж №, что подтверждается копией указанного постановления с приложением схемы согласования земельных участков, отведенных под строительство гаражей (л.д. 22-26).
Отведенный под строительство гаража № в ГПК «Пролетарский» земельный участок площадью 20+/-2 кв.м был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается копией кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-30).
Из технического паспорта на гараж, изготовленного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 11.06.2013 года (л.д. 31-38), следует, что гараж № (лит. Г), расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Первомайский, <адрес>, ГПК «Пролетарский», имеет площадь по внутреннему обмеру 17,2 кв.м, по внешним границам – 19,7 кв.м, подвал (лит. под Г) имеет площадь 4,2 кв.м, субъектом права на данный гараж с подвалом является Пронин А.А., однако право собственности истца на указанную постройку не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением № от 11.08.2014 года об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 39).
Истец Пронин А.А. является членом ГПК «Пролетарский», не имеет задолженностей по паевым и членским взносам за принадлежащий ему гараж №, что подтверждается копией выданной заявителю книжки члена кооператива (л.д. 18-19), копией списка членов ГПК «Пролетарский» (л.д. 20) и справкой от 01.09.2014 года, выданной председателем кооператива Мажайцевым Д.Е. (л.д. 21).
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе признания права собственности на имущество.
Оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что истцом возведен гараж своими силами и за счет собственных средств, на земельном участке, отведенном под строительство гаражей, принимая во внимание, что отсутствуют сведения о нарушении прав и законных интересов других лиц, в том числе – ответчика, истец не имеет возможности в ином порядке получить документы для государственной регистрации права собственности на гараж, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Пронина А.А. о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Первомайский, <адрес>, ГПК «Пролетарский».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Пронина А.А. удовлетворить.
Признать за Прониным А.А. право собственности на гараж №, площадью по наружному обмеру – 19,7 кв.м, по внутреннему обмеру – 17,2 кв.м (лит. Г) с подвалом (лит. под Г) площадью 4,2 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Первомайский, р.п. Первомайский, <адрес>, ГПК «Пролетарский».
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
