Решение от 22 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
        Именем Российской Федерации
 
    22 сентября 2014 года                                         г. Щёкино Тульской области
 
    Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
 
    при секретаре Фонареве М.В.,
 
    с участием истца Арсеньева И.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1984 по иску Арсеньева И.И. к администрации МО Щёкинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Арсеньев И.И. обратился в суд с иском к администрации МО Щёкинский район Тульской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Автомотолюбитель № 1».
 
    В обоснование своего заявления указал, что на основании протокола заседания Исполнительного комитета Щёкинского городского Совета депутатов трудящихся Тульской области РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден гаражно-строительный кооператив «Автомотолюбитель-1» с последующим отводом земельных участков.
 
    Он, Арсеньев И.И., является членом ГК «Автомотолюбитель №1», в ДД.ММ.ГГГГ на выделенном земельном участке своими силами и за счет собственных средств построил гараж, которому был присвоен №.
 
    Однако право собственности на данный гараж в установленном законе порядке он не оформил.
 
    В настоящее время он, Арсеньев И.И., желает распорядиться гаражом по своему усмотрению, однако без установления права собственности на гараж он этого сделать не может, поэтому и обращается в суд с данным иском.
 
    В судебном заседании истец Арсеньев И.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – администрации МО Щёкинский район Тульской области - в судебное заседание не явился. Ответчик о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение принять по усмотрению суда.
 
    Представитель третьего лица – ГК «Автомотолюбитель №1» - в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
                 В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
        В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).
 
            Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).
 
    В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Согласно протоколу заседания исполнительного комитета Щёкинского городского Совета депутатов трудящихся Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден гаражно-строительный кооператив «Автомотолюбитель №1» численностью 100 человек из жителей северо-западного района г.Щёкино.
 
    Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГК «Автомотолюбитель №1» Г.А.Л., подтверждено, что Арсеньев И.И. является членом указанного ГК, имеет гараж №, задолженности по взносам не имеет.
 
    Как установлено судом из составленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> «ГК «Автомотолюбитель №1», имеется гараж №, площадью по внутреннему обмеру 18,3 кв.м., с подвалом площадью 8,9 кв.м., право собственности на который не оформлено, что препятствует регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности на гараж и возможности распорядиться им.
 
    Право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировано.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автомотолюбитель №1», в ЕГРП отсутствуют.
 
    Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.
 
    Из анализа вышеприведенной нормы закона, с учетом указанных доказательств суд приходит к выводу, что истец Арсеньев И.И. приобрел право собственности на гараж № в ГК «Автомотолюбитель №1», находящийся по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Арсеньева И.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с подп. 3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Арсеньева И.И. удовлетворить.
 
    Признать за Арсеньевым И.И. право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 18,3 кв.м., с подвалом площадью 8,9 кв.м., в ГК «Автомотолюбитель №1», расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Судья: