Дата принятия: 22 октября 2014г.
К делу 2-1220/2014 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 октября 2014 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
При секретаре Бессчастной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Етумян С.Т. к Абраменко П.Л., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома кв. 1, расположенную по <адрес>
Свои доводы, истец мотивирует тем, что он является собственником земельного участка и ? доли жилого дома в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 03.05.2005 года по вышеуказанному адресу.
В настоящее время истец желает выделить свою часть жилого дома, но поскольку у второго собственника имеются материальные затруднения, он не имеет иной возможности выделить свою часть жилого дома.
От истца поступило заявление о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствии.
От ответчика Абраменко П.Л. поступило заявление о признании исковых требований истца и рассмотрении дела в его отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истицу принадлежит 1/2 доля жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по <адрес>
Сособственником другой ? доли является Абраменко П.Л., который в связи
с материальными затруднениями, не имеет возможности выделить часть жилого дома, путем соглашения между собственниками.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Етумян С.Т. к Абраменко П.Л., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>
Признать за Етумян С.Т. право собственности на часть кирпичного жилого дома кв. 1 Литер А, с пристройкой из пиленного камня Литер а, общей площадью 56,3 кв.м. в том числе жилой площадью 25,9 кв.м., с кирпичной уборной Литер Г12 площадью 1,0 кв.м., кирпичным сараем Литер Г13 площадью 9,8 кв.м., и сооружениями находящимися по <адрес>
Оставить за Абраменко П.Л. право на оставшуюся часть жилого дома по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение тридцати дней.
Судья
