Решение от 22 октября 2014 года

    ............................
 
    ............................
 
                                                      Р Е Ш Е Н И Е
 
                                          именем Российской Федерации
 
    22 октября 2014 года                                                                  г. Альметьевск
 
    Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    судьи Самигуллиной Г.К.
 
    с участием помощника прокурора г. Альметьевска Саитова И.И.
 
    при секретаре Гариповой Г.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Альметьевского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «НАДЕЖДА» о признании бездействия незаконным и возложении обязанности по устранению нарушений жилищного законодательства,
 
                                                 У С Т А Н О В И Л :
 
              В обоснование своих требований Альметьевский городской прокурор указал, что в нарушение требований жилищного законодательства ответчиком не принимаются меры к надлежащему содержанию и ремонту жилых домов, в четвертом подъезде дома ............................ и в подъезде дома ............................ имеются протечки канализационного стояка, чем создается опасность жизни и здоровью граждан.
 
             Участвующий в деле прокурор заявление поддерживает, просит установить для ответчика срок до ........................... года для устранения выявленного нарушения.
 
        Представитель ответчика просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявлением согласна.
 
                 Суд приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.
 
         Согласно ст.162 ЖК РФ управляющая организация, выполняя свои обязательства по управлению многоквартирными домами, обязана выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.
 
          В соответствии со ст.ст.2, 11 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.
 
         Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых помещениях», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 года № 64, при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
 
        Судом установлено, что жилые дома ............................ по ............................ переданы для управления ответчику, который в нарушение требований жилищного законодательства не принимает мер к своевременному ремонту подъездов домов, имеются следы протечки канализационного стояка, чем создается опасность жизни и здоровью граждан, как собственников и арендаторов жилых помещений, так и иных лиц, находящихся в многоквартирных домах.
 
        Вышеизложенное свидетельствует об обоснованности предъявленных требований, заявление следует удовлетворить, установив срок для устранения нарушения до ........................... года.
 
        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л:
 
        Признать незаконным бездействие ООО «НАДЕЖДА», выразившееся в ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества жилых многоквартирных домов, расположенных в г.Альметьевске по ул..............................
 
    Обязать ООО «НАДЕЖДА» в срок до ........................... года привести общедомовое имущество многоквартирных домов, расположенных в г.Альметьевске по ул............................. в соответствие с требованиями СанПиН ............................ «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»..
 
            Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения через Альметьевский горсуд.
 
                                              Судья : Самигуллина Г.К.
 
    Копия верна: Судья Альметьевского
 
    городского суда РТ :                                                                  Самигуллина Г.К.
 
    Решение не вступило в законную силу
 
    Судья :