Дата принятия: 22 октября 2014г.
Дело № 2-1555/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 22 октября 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,
при секретаре Андреевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагиевой Т.Я. и Нагиева Я.А., действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Н.В.Я., Н.Л.Я. к комитету имущественных отношений администрации города Мончегорска о признании права на приватизацию жилого помещения,
установил:
Нагиева Т.Я. и Нагиев Я.А., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Н.В.Я.., Н.Л.Я. обратились в суд с иском к комитету имущественных отношений администрации города Мончегорска о признании права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Заявленные требования мотивируют тем, что с 01.07.2014 на основании договора социального найма занимают муниципальное жилое помещение, расположенного по адресу <адрес>, однако в приватизации указанной квартиры им было отказано в связи с тем, что Нагиев Я.А. был зарегистрирован по месту пребывания, а не по месту жительства с 17.09.1999 по 16.03.2001, с 25.03.2003 по 27.08.2003, с 27.08.2003 по 23.12.2003 и с 23.12.2003 по 17.07.2007, Нагиева Т.Я. была зарегистрирована по месту пребывания с 07.07.2013 по 18.02.2014. Данный отказ считают незаконным.
Ссылаясь на Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы просили признать право Нагиевой Т.Я., <дд.мм.гггг> г.р. и Нагиева Я.А., <дд.мм.гггг> г.р., действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Н.В.Я., <дд.мм.гггг> г.р., Н.Л.Я.., <дд.мм.гггг> г.р. на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и обязать ответчика заключить с ними договор на бесплатную передачу в собственность указанного жилого помещения.
В судебном заседании истцы Нагиева Т.Я. и Нагиев Я.А., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Н.В.Я. и Н.Л.Я. на исковых требованиях настаивали по основаниям, указанным в исковом заявлении. Указали, что спорное жилое помещение является для них, а также несовершеннолетних детей единственным жильем, другого жилого помещения на праве собственности или пользования они не имеют, ранее в приватизации не участвовали.
Нагиев Я.А. дополнительно пояснил, что они семьей приехали в город Мончегорск из Республики .... в 1998 году, оформили вид на жительство в Российской Федерации, из Мончегорска никуда не уезжали, были зарегистрированы по месту пребывания у своих знакомых. Впоследствии все члены семьи получили гражданство Российской Федерации, встали на учет в администрации города Мончегорска в качестве нуждающихся в улучшении жилого помещения. В 2013 году брак с Нагиевой А.З. был расторгнут. Ордер на спорную квартиру получен им на себя и дочерей: Нагиеву Т.Я., Н.В.Я., Н.Л.Я.
Представитель ответчика комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска в суд не явился, Иванова Е.Г. (по доверенности) предоставила отзыв на заявление, в котором просила о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, при наличии законных и достаточных оснований возражений против удовлетворения иска не имеет.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
На основании ст. 2 вышеуказанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 года № 8 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 85,5 кв.м., в том числе жилой 63,9 кв.м., является муниципальной собственностью.
Согласно справке, представленной комитетом имущественных отношений администрации города Мончегорска от <дд.мм.гггг> №...., на основании распоряжения администрации города Мончегорска от <дд.мм.гггг> №.... истец принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий при администрации города согласно поданного заявления от 04.03.2013 (л.д. 64).
По договору социального найма №.... от 01.07.2014 наниматель Нагиев Я.А. совместно с членами семьи: дочерью Нагиевой Т.Я., дочерью Н.В.Я. и дочерью Н.Л.Я. получил вышеуказанное жилое помещение в бессрочное владение и пользование (л.д. 12-19).
Из справки, выданной МКУ УЖКХ от 08.07.2014, следует, что в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы с 04.04.2014 по настоящее время: наниматель – Нагиев Я.А., <дд.мм.гггг> г.р., а также в качестве членов его семьи: дочь – Нагиева Т.Я., <дд.мм.гггг> г.р., дочь – Н.В.Я., <дд.мм.гггг> г.р. и дочь – Н.Л.Я., <дд.мм.гггг> г.р. (л.д. 28).
Нагиев Я.А. прибыл в г. Мончегорск 14.09.1999 из Республики .... и был зарегистрирован, как гражданин .... по месту пребывания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 17.09.1999 по 16.03.2001; по <адрес> с 25.03.2003 по 27.08.2003; по <адрес> с 27.08.2003 по 23.12.2003; по <адрес> с 23.12.2003 по 17.07.2007, с 14.09.2007 по 06.05.2008, далее имел регистрацию по указанному адресу по месту жительства, как гражданин Российской Федерации с 06.05.2008 по 04.04.2014 (л.д. 8).
Н.В.Я., <дд.мм.гггг> г.р., Нагиева Т.Я., <дд.мм.гггг> г.р., Н.Л.Я. <дд.мм.гггг> г.р. в г. Мончегорск прибыли 10.09.2007 из Республики .... и были зарегистрированы по месту пребывания по <адрес> с 14.09.2007 по 18.02.2014, далее имели регистрацию по указанному адресу по месту жительства с 18.02.2014 по 04.04.2014 (л.д. 8).
Истцы являются гражданами Российской Федерации (л.д. 20-25).
Родителями несовершеннолетних Н.В.Я., <дд.мм.гггг> г.р. и Н.Л.Я., <дд.мм.гггг> г.р. являются Нагиев Я.А. и Нагиева А.З. (л.д. 25 – 27, 30).
Брак между Нагиевым Я.А. и Нагиевой А.З. прекращен <дд.мм.гггг> на основании решения мирового судьи судебного участка №.... г. Мончегорска с подведомственной территорией от <дд.мм.гггг> (л.д. 65).
Из выписки из ЕГРИП по состоянию на 02.09.2014 следует, что Нагиев Я.А. являлся индивидуальным предпринимателем с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> (л.д. 31-35).
Истцы обратились в комитет имущественных отношений администрации города Мончегорска с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10).
Из письма комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска от <дд.мм.гггг> №.... следует, что в соответствии с п. 2.6.1 административного регламента…, утвержденного Постановлением администрации г. Мончегорска от <дд.мм.гггг> №...., в случае отсутствия регистрации по месту жительства в течение одного месяца и более, необходимо предоставить копию решения суда об установлении места проживания в период отсутствия регистрации по месту жительства и о признании права на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Согласно справке комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска от 01.09.2014, по данным базы приватизации жилых помещений г. Мончегорска Нагиев Я.А. с 06.05.2008 по 04.04.2014, Нагиева Т.Я. с 18.02.2014 по 04.04.2014 в приватизации жилья участия не принимали (л.д. 11).
Принимая во внимание, что Нагиева Т.Я., Нагиев Я.А., несовершеннолетние Н.В.Я. и Н.Л.Я. на законных основаниях занимают жилое помещение в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма по адресу: <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования и признать за Нагиевой Т.Я., Нагиевым Я.А., Н.В.Я. и Н.Л.Я. право на приватизацию данной квартиры и обязать комитет имущественных отношений администрации города Мончегорска заключить с ними договор на бесплатную передачу в собственность указанного жилого помещения.
Спорная квартира не относится к помещениям, которые в силу ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации.
Доказательств того, что истцы ранее участвовали в приватизации суду не представлено.
Отказ комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска суд находит необоснованным, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию имеют граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, при этом данный Закон не ставит в зависимость право гражданина на приватизацию от отсутствия регистрации по месту жительства в течение одного месяца и более.
При установленных обстоятельствах требования истцов являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Нагиевой Т.Я. и Нагиева Я.А., действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Н.В.Я., Н.Л.Я. к комитету имущественных отношений администрации города Мончегорска о признании права на приватизацию жилого помещения – удовлетворить.
Признать за Нагиевой Т.Я., Нагиевым Я.А., Н.В.Я., Н.Л.Я. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и обязать комитет имущественных отношений администрации города Мончегорска заключить с ними договор на бесплатную передачу в собственность указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.
Судья И.Н. Двойнишникова
