Дата принятия: 22 октября 2014г.
№ 1/2-1438/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2014 года г. Ливны
Ливенский районный суд Орловской области в составе
председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,
при секретаре Ситниковой Л.В.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ядыкиной ФИО6 к Михееву ФИО7 о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Ядыкина Н.А. является собственником <данные изъяты> доли <адрес>.
Ядыкина Н.А. обратилась в суд с иском к Михееву С.А. о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований указала, что на данном собрании было принято решение об одобрении строительства Михеевым С.А. постройки – тамбура магазина, в виде целого строения высотой вровень с отливом окна ее спальни. Односкатная крыша данного строения сооружена вплотную к стене их дома, что приводит к намоканию стены дома в дождь, загрязнению окна. Крыша пристройки загрязняется так же, как и территория двора, однако никем не убирается и даже при слабом ветре в комнату попадает пыль и мелкий мусор. Она о проведенном собрании узнала лишь при обращении в суд с иском на действия ответчика Жильцы о данном собрании также не знали. Кроме того, собрание является незаконным по причине отсутствия кворума.
В предварительном судебном заседании ответчиком Михеевым С.А. и его представителем Дружбиной О.В. было заявлено ходатайство о применении к исковым требованиям Ядыкиной Н.А. срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований по данным основаниям.
Истец Ядыкина Н.А. возражала против заявленного стороной ответчика ходатайства, пояснив, что из-за юридической неграмотности не знала о необходимости обращения в суд в установленные сроки.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с материалами гражданского дела, собрание собственников помещений жилого <адрес>, на котором была разрешена реконструкция помещения и формирование земельного участка, состоялось ДД.ММ.ГГГГ.
За защитой своего права истец обратилась в суд лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами установленного законом срока для обжалования соответствующего решения.
При этом из пояснений истца и материалов дела следует, что Ядыкиной Н.А. стало известно о проведенном собрании весной 2013 года, летом 2013 года ей давались ответы администрацией города о наличии протокола данного собрания.
Как следует из разъяснений п. 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Рассматривая заявленное стороной ответчика ходатайство, суд исходит из того, что истцом пропущен шестимесячный срок исковой давности, предусмотренный статьей 46 ЖК РФ для обращения в суд по данным требованиям, о чем было заявлено ответчиком.
При этом суд считает, что доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска установленного законом срока для обращения в суд, истцом представлено не было, поскольку единственная названная Ядыкиной Н.А. причина – юридическая неграмотность, к таковым не относится, и приходит к выводу о пропуске Ядыкиной Н.А. без уважительных причин установленного законом срока для обращения в суд с требованиями о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего в удовлетворении исковых требований отказывает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Ядыкиной ФИО6 к Михееву ФИО7 о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
