Дата принятия: 22 октября 2014г.
Дело №2-897/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 октября 2014 года г.Белорецк РБ
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
при секретаре Юсуповой Р.К.,
с участием представителя истцов Шердюкова К.В., Медведковой Н.В. -Повираева О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шердюкова Константина Владимировича, Медведковой Натальи Владимировны к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Шердюков К.В., Медведкова Н.В. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что в <данные изъяты> году их отец -ФИО4 купил у ФИО5 жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> (в настоящее время <адрес>). Однако договор купли -продажи не был зарегистрирован в БТИ и до настоящего времени не сохранился. В БТИ дом до сих пор числится за ФИО5, место нахождения которого неизвестно.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов -ФИО6 С <данные изъяты> года истцы зарегистрированы и проживают в доме на протяжении 39 лет. За все это время претензий к ним не поступало, оплачивают налоги, коммунальные платежи. Шердюков К.В. и Медведкова Н.В. считают, что приобрели право собственности на жилой дом.
Истцы просят признать за ними право собственности на вышеуказанный жилой дом по 1/2 доле за каждым.
В судебном заседании Шердюков К.В., Медведкова Н.В., представитель истцов Повираев О.В. исковые требования поддержали полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежащим образом извещен, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, против исковых требований не возражает.
Третье лицо - нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истцов, представителя истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют.
Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрирован за ФИО5 на праве собственности на основании договора бессрочного пользования земельным участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности ФИО5 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок в <адрес>.
В соответствии со справкой администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: РБ, <адрес> считать правильным адресом: РБ, <адрес>.
Как усматривается из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Шердюкову К.В. принадлежит на праве пользования вышеуказанный жилой дом.
В соответствии со справкой администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО6, ФИО4 действительно проживали и были зарегистрированы с 1975 года до дня своей смерти по адресу: РБ, <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что они являются односельчанами истцов и поэтому знают, что в <адрес> проживали родители истцов. Отец истцов купил данный дом у ФИО16 ФИО4 проживали в доме вместе со своими детьми. Они открыто, непрерывно владели домом как своим собственным. Претензий к ним никто не предъявлял. Третьи лица на дом не претендуют.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №450, согласно которой ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день своей смерти проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: РБ, <адрес>. Совестно с ним, по адресу указанному выше, проживали и состояли на регистрационном учете ФИО6 -жена, Медведкова Н.В., Шердюков К.В. -сын, ФИО10, ФИО11 -внук, ФИО11 -внучка.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом, тем самым приобрел право собственности на него.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из сообщения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №. Наследников, принявшим наследство, является супруга -ФИО6 Отказ от наследства от имени Шердюкова К.В., Медведковой Н.В. в пользу ФИО6
Таким образом, ФИО6 приняла наследственное имущество после смерти супруга, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поэтому приобрела право собственности на него.
Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как усматривается из сообщения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
В соответствии со справкой администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день своей смерти проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: РБ, <адрес>. Совместно с ней на день ее смерти по адресу, указанному выше, проживали и состояли на регистрационном учете: Медведкова Н.В., Шердюков К.В., ФИО10, ФИО11 -внук, ФИО11 -внучка.
Свидетели ФИО8 и ФИО9, допрошенные в судебном заседании, показали, что после смерти ФИО12 и ФИО6 в доме остались проживать их дети: Медведкова Н.В. и Шердюков К.В. Фактически истцы приняли наследственное имущество.
В судебном заседании установлено, что истцы, являясь наследниками первой очереди, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака, после смерти ФИО6 фактически приняли наследственное имущество, следовательно, приобрели право собственности на него.
В связи с чем, суд находит исковые требования Шердюкова К.В., Медведковой Н.В. о признании права собственности в порядке наследования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шердюкова Константина Владимировича, Медведковой Натальи Владимировны удовлетворить.
Признать за Шердюковым Константином Владимировичем, Медведковой Натальей Владимировной право собственности в порядке наследования на жилой дом (литера А, а, а1), общей площадью 30,2 кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
Судья: Подпись
Копия верна. Судья: Г.В. Ручушкина
