Дата принятия: 22 октября 2014г.
Дело № 2-2686/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 22 октября 2014 года
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,
при секретаре Швец М.А.,
с участием представителя истца ТСЖ «ВОЛГА» – Саргсяна А.С., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «ВОЛГА» к Грузиной <данные изъяты>, Лукаш <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «ВОЛГА» обратилось в суд с иском к Грузиной <данные изъяты>, Лукаш <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами, просило взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, оплату за справку <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В обоснование заявленных требований указав, что Грузина <данные изъяты> и Лукаш <данные изъяты> проживают в квартире <адрес>. Грузина <данные изъяты> является собственником указанного жилого помещения. У данных лиц образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.
Представитель истца ТСЖ «ВОЛГА» Саргсян А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчики Грузина Ю.Б. и Лукаш Б.Э. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При таком положении, суд находит возможным, рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства по имеющимся документам в деле.
Выслушав представителя истца ТСЖ «ВОЛГА» по доверенности Саргсяна А.С., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.
Грузина Ю.Б является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12). В указанной квартире зарегистрирован Лукаш Б.Э. (л.д.11).
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят оплату за содержание и ремонт общего имущества дома, а также не оплачивают предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которая до настоящего времени не погашена.
Данный факт подтверждается представленными квитанциями (л.д.14-49).
Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «ВОЛГА».
В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «ВОЛГА» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Согласно ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
В судебном заседании установлено, что учетная ставка банковского процента в период предъявления иска до дня вынесения судом решения составляет <данные изъяты>%.
Согласно расчету, представленному истцом (л.д.6), размер процентов составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Суд принимает расчёт, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.
При таких обстоятельствах судья считает необходимым возложить на ответчиков обязанность по выплате истцу в солидарном порядке процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно имеющегося в материалах дела платежного поручения №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец при подаче искового заявления в суд уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки ( л.д.7). Указанная сумма, по мнению суда, должна быть взыскана с ответчиков по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки с каждого.
Также истцом понесены расходы, связанные с получением информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в размере <данные изъяты> рублей, что квитанцией (л.д.8).
При таких обстоятельствах, по мнению суда, требования истца о взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «ВОЛГА» к Грузиной <данные изъяты>, Лукаш <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.
Взыскать с Грузиной <данные изъяты>, Лукаш <данные изъяты> солидарно в пользу ТСЖ «ВОЛГА» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>) рублей <данные изъяты>) копеек.
Взыскать с Грузиной <данные изъяты>, Лукаш <данные изъяты> в пользу ТСЖ «ВОЛГА» государственную пошлину в размере <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей <данные изъяты>) копейки по <данные изъяты>) рублей <данные изъяты>) копейки с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ж.А.Коновалова
Мотивированное решение составлено 27 октября 2014 года.
Судья Ж.А.Коновалова
