Решение от 22 октября 2014 года

                                            Дело № 2-1573/2014 год
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Россошь 22 октября 2014 года
 
    Судья Россошанского районного суда Воронежской области Крюков С.А.
 
    при секретаре Мамонтовой Ю.С.,
 
    с участием представителя истицы                     /Скуратов К.Н./,     
 
    прокурора                                  /Малахов А.П./,
 
    рассмотрев в открытом заседании в помещении суда в порядке заочного производства гражданское дело иску /Величко Д.И./ к /Величко А.А./ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу с согласия истицы был зарегистрирован совершеннолетний сын истицы /Величко А.А./ Однако в настоящее время ответчик в доме истицы фактически не проживает, однако сняться с регистрационного учета добровольно не желает, в связи с чем истица обратилась в суд с указанным иском.
 
    В судебном заседании представитель истицы адвокат /Скуратов К.Н./ поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.
 
    Ответчик /Величко А.А./ был уведомлен надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, что подтверждается соответствующим почтовым уведомлением, однако возражений по существу иска не представил, в судебное заседание не явился и не заявил ходатайств об отложении судебного заседания, в связи с чем судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица – отделения УФМС по Воронежской области в Россошанском районе в судебное заседание не явился и не заявил ходатайств об отложении судебного заседания.
 
    Выслушав объяснения участников судебного заседания, заключение прокурора /Малахов А.П./ полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Спорный жилой дом принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права.
 
    Фактически между истицей и ответчиком в устной форме был заключен договор найма спорного жилого помещения. Зарегистрировавшись в указанном жилом доме, ответчик впоследствии в августе 2013 года выехал в другое место жительства. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Суд учитывает, что регистрация ответчика ограничивает право истицы на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого она является, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). Местом жительства ответчика жилой дом истицы не является.
 
    Ответчик в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, после выезда из спорного жилого дома на другое место жительства, не является членом семьи собственника жилого помещения, проживающим совместно с ней. Местом жительства ответчика жилой дом, принадлежащий истице, не является и личных вещей ответчика там не имеется. Судом установлено, что спорная жилая площадь необходима для личного пользования её собственником – истицей.
 
    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и имеет место в данном случае.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ :
 
    Признать /Величко А.А./ утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности /Величко Д.И./.
 
    Обязать отделение УФМС по Воронежской области в Россошанском районе снять /Величко А.А./ с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий
 
    судья С.А. Крюков