Решение от 22 октября 2014 года

    Дело № 2-1469 22 октября 2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе
 
    судьи Фролова А.Н.,
 
    при секретаре Рысине Я.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Нечаева И.П. к Нечаевой С.С., Нечаевой Е.И. об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Нечаев И.П. обратился в суд с исковым заявлением к Нечаевой С.С. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ул.О., и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения.
 
    В обоснование иска указал, что проживает в квартире *** по ул.О. в г.Архангельске на основании договора социального найма. В указанной квартире кроме него зарегистрирована ответчик Нечаева С.С. (бывшая супруга истца). Расходы по коммунальным услугам истец несёт один, ответчик в их оплате не участвует. Ответчик не является членом его семьи, общее хозяйство не ведут. По мнению истца, сохраняя право пользования квартирой, ответчик должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, т.е. нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения в равных долях от общего размера оплаты.
 
    В предварительном судебном заседании 1 октября 2014 года судом к участию в деле была привлечена в качестве соответчика Нечаева Е.И.
 
    В судебном заседании Нечаев И.П. на удовлетворении иска настаивал.
 
    Нечаева С.С. с иском согласилась.
 
    Нечаева Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.
 
    Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явился, направил отзыв о возможности оформления отдельных платежных документов на истца и ответчиков, представлен соответствующий расчёт.
 
    Представитель третьего лица ООО УК 9 + «Наш дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав Нечаева И.П., Нечаеву С.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст.156 ЖК РФ. В соответствии с указанной статьёй размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    Как следует из представленных материалов, жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: г.Архангельск, ул.О., предоставлено согласно договору социального найма истцу Нечаеву И.П. для проживания совместно с женой Нечаевой С.С. и дочерьми Нечаевой Е.И., *** г.р., Н.А.И., *** г.р.
 
    Жилое помещение представляет собой квартиру с двумя изолированными комнатами, общей площадью 48,8 кв.м, жилой площадью 32,1 кв.м.
 
    Кроме нанимателя Нечаева И.П. в указанном жилом помещении зарегистрированы Нечаева С.С., Нечаева Е.И. и Н.А.И.
 
    Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.
 
    Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что в связи с разводом с Нечаевой С.С. ответчики членами семьи истца не являются, совместное хозяйство между истцом и ответчиками не ведётся.
 
    Данные обстоятельства не оспариваются ответчиками.Таким образом, истец членом семьи ответчиков и его несовершеннолетней дочери не является, в связи с чем самостоятельно отвечает по обязательствам оплаты жилищно-коммунальных услуг.
 
    Учитывая, что в квартире зарегистрировано четыре человека, семья истца состоит из одного человека, а семья ответчика Нечаевой С.С. – из двух, но дочь ответчика является несовершеннолетней, то суд считает, что на истца и ответчиков приходится по 1/3 доли общей площади жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить следующий порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате ЖКУ:
 
    Нечаев И.П. производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наём», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)»), исходя из приходящейся на него 1/3 части общей площади жилого помещения; по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учёта, - в расчёте на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету, ранее оформленному на Нечаева И.П.
 
    Нечаева С.С. производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наём», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)»), исходя из приходящейся на неё 1/3 части общей площади жилого помещения; по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учёта, - в расчёте на двух зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнюю Н.А.И.). Начисления производятся по отдельному лицевому счёту с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Нечаевой С.С.
 
    Нечаева Е.И. производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наём», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)»), исходя из приходящейся на неё 1/3 части общей площади жилого помещения; по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учёта, - в расчёте на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счёту с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Нечаевой Е.И.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ на ответчиков возлагается обязанность по возмещению истцу расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Нечаева И.П. к Нечаевой С.С., Нечаевой Е.И. об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Определить следующий порядок и размер участия Нечаева И.П., Нечаевой С.С., Нечаевой Е.И. в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ул.О.:
 
    Нечаев И.П. производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наём», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)»), исходя из приходящейся на него 1/3 части общей площади жилого помещения; по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учёта, - в расчёте на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету №***, ранее оформленному на Нечаева И.П..
 
    Нечаевой С.С. производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наём», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)»), исходя из приходящейся на неё 1/3 части общей площади жилого помещения; по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учёта, - в расчёте на двух зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнюю Н.А.И.). Начисления производятся по отдельному лицевому счёту с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Нечаевой С.С..
 
    Нечаева Е.И. производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наём», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)»), исходя из приходящейся на неё 1/3 части общей площади жилого помещения; по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учёта, - в расчёте на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счёту с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Нечаевой Е.И..
 
    Взыскать с Нечаевой С.С. в пользу Нечаева И.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
 
    Взыскать с Нечаевой Е.И. в пользу Нечаева И.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
 
    Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов Нечаеву И.П., Нечаевой С.С., Нечаевой Е.И. в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца, начиная с 28 октября 2014 г.
 
    Судья А.Н. Фролов