Дата принятия: 22 октября 2014г.
Дело № 2-4202/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2014 года г.Саратов
Ленинский районный суд г.Саратова в составе
председательствующего судьи Токаревой Н.С.,
при секретаре Сертюк К.Н.,
с участием истца Трофимовой Н.С., представителя истца Болтуновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трофимовой Н.С. к Трофимову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Трофимова Н.С. обратилась в суд с иском к Трофимову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указывает, что она и её сын - Трофимов М.М. в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время истец одна проживает в указанной выше квартире, поскольку её сын находится в местах лишения свободы. В спорной квартире также зарегистрирован ответчик. Истец является нанимателем жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения Ленинского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ В 2005 году ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, забрал все свои вещи и больше не возвращался. В связи с задолженностью по алиментам на взыскание несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был объявлен в розыск. Принятыми мерами, место нахождение ответчика установлено не было. В свою очередь истец самостоятельно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, полностью приняла на себя хозяйство. В квартире отсутствуют вещи ответчика, где в настоящее время проживает ответчик, истцу неизвестно. Таким образом, ответчик, не проживая в спорном жилом помещении на протяжении многих лет, сохраняя регистрацию в нем, злоупотребляет своим правом, не оплачивает расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, добровольно отказался от своих прав и обязанностей пользования и проживания в спорной квартире. На основании изложенного, просит признать у ответчика утрату права пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец Трофимова Н.С. и её представитель Болтунова Н.В. в судебном заседании поддержали исковые требования, пояснив, что ответчик на протяжении многих лет не проживает в квартире, его вещей и документов не имеется, точное место его нахождения ни истцу, ни её близким родственникам неизвестно.
Ответчик Трофимов М.Ю. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Третье лицо Трофимов М.М., представители третьих лиц - Администрации Ленинского района МО «Город Саратов», отдела УФМС России по Саратовской области, ТСЖ «Чайка-7» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причина неявки неизвестна, в связи с чем, суд определил также рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по граждански делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).
Как установлено в судебном заседании, Трофимова Н.С. является нанимателем квартиры №, общей площадью 64.5 кв.м. в доме <адрес>.
Как следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ г., в указанной квартире зарегистрированы кроме истца, еще сын Трофимов М.М., бывший супруг Трофимов М.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года. Данный факт никем не оспаривается и подтверждается показаниями истца, свидетелей, материалами дела.
Как следует из объяснения истца Трофимовой Н.С. и показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ответчик выехал из спорного жилого помещения в 2005 году, забрав все свои вещи и документы и больше не возвращался. Каких-либо других доказательств в опровержение доказательств, представленных истцом, ответчиком суду не представлено.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из искового заявления и объяснений истца, ответчик не является членом ее семьи, забрал все свои вещи, документы, выехал в неизвестном направлении.
В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Таким образом, истец, как квартиросъемщик квартиры <адрес>, вправе пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, а также реализовать свое право на его приватизацию. Как следует из показаний истца, в настоящее время её права как нанимателя нарушены, поскольку в квартире зарегистрирован ответчик, за которого она несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, являясь пенсионером по возрасту.
В силу статьи 11 ГК РФ, суд обязан защитить нарушенные права собственника, поэтому ответчику необходимо в связи с утратой прекратить право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.
Поскольку в судебном заседании установлено, что за ответчиком должно быть прекращено право пользования жилым помещением, и он не проживает в спорной квартире с 2005 года, он подлежит снятию с регистрационного учета. Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Трофимовой Н.С. к Трофимову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Трофимова М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
Решение является основанием для снятия Трофимова М.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.
Судья:
