Решение от 22 октября 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 октября 2014 года г.Богородицк
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Стариковой Н.Г.,
 
    при секретаре Лашкиной М.В.,
 
    с участием истца Дьячковой И.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Дьячковой Ирины Даниловны к Хариной Зое Николаевне, Харину Евгению Валентиновичу, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
 
установил:
 
    Дьячкова И.Д. обратилась в суд с иском к ответчику по вышеизложенным основаниям, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы кроме нее родственники супруга Харина З.Н., Харин Е.В. Ответчики в принадлежащем ей жилом доме длительное время не проживают, коммунальные услуги не оплачивают и участия в содержании дома не принимают. В настоящее время она как собственник жилого дома желает им распорядиться, а регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме является препятствием к этому. На основании изложенного, истец просила суд признать Харину З.Н., Харина Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>д; обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Тульской области в <адрес> снять Харину З.Н., Харина Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Дьячкова И.Д. исковые требования поддержала, уточнив, что просит признать Харину З.Н., Харина Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>д; снять Харину З.Н., Харина Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе мужа в принадлежащем ей доме были зарегистрированы Харина З.Н., Харин Е.В., которые какое-то время проживали в данном доме, потом уехали в Канаду, и последние <данные изъяты> лет они не приезжают по месту своей регистрации, в принадлежащем ей доме не проживают. Харина З.Н., Харин Е.В. не являются членами ее семьи, соглашений о праве пользования ответчиками спорным жилым помещением не заключалось, каких-либо препятствий в пользовании жилым домом она ответчикам не чинила, поскольку они не предпринимали никаких попыток вселиться. В настоящее время она желает распорядиться принадлежащим ей домом, а регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме является препятствием к этому.
 
    Ответчики Харины З.Н., Харин Е.В. в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают, не возражают против их удовлетворения.
 
    Представитель ответчика Управления федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном в адрес суда письменном заявлении представитель по доверенности Ширяева Э.Д. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Тульской области, принять решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
 
    Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право граждан на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
 
    Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
 
    В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Следует также учитывать разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п.п.11, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, является Дьячкова И.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №№
 
    Как следует из справки, выданной МП «Гостиный двор» ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> зарегистрированы: Дьячкова И.Д., Харин Е.В., Харина З.Н.
 
    Из ответа отделения УФМС России по Тульской области в Богородицком районе от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Харина З.Н., Харин Е.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с тем, что срок хранения регистрационного материала <данные изъяты> лет, предоставить регистрационный материал невозможно, так как он уничтожен по истечении срока хранения.
 
    Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили, что Дьячкова И.Д. с супругом проживает по соседству с ними. Они часто бывают у них в гостях. Ответчиков Хариных они никогда не видели в доме Дьячковой, чужих вещей в доме Дьячковой И.Д. они также не видели.
 
    Показаниями свидетелей ФИО14. в судебном заседании установлен факт того, что ФИО1, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают более <данные изъяты> лет, общего хозяйства с истцом не ведут, членами ее семьи не являются.
 
    Показания свидетелей и представленные истцом доказательства суд признает допустимыми и достоверными.
 
    В судебном заседании материалами дела, пояснениями сторон установлено, что ответчики Харина З.Н., Харин Е.В. были вселены в жилое помещение с согласия собственника спорного жилого помещения, в спорном жилом помещении ответчики Харина З.Н. Харин Е.В. не проживают более восьми лет, общего хозяйства с истцом не ведут, членами ее семьи не являются. Невозможность пользования жилым помещением по назначению, ввиду препятствий в доступе в спорную квартиру, по делу не установлено, доказательств этого суду не представлено.
 
    В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчики Харина З.Н., Харин Е.В. вынужденно и временно выехали из жилого помещения, а также доказательства, совершаемых ими действий, свидетельствующих о намерении проживать в спорном жилом помещении и пользоваться им.
 
    Суду не представлено доказательств заключения какого-либо соглашения о праве пользования Хариной З.Н., Хариным Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается объяснениями истца и какими-либо доказательствами опровергнуто не было.
 
    Относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что непроживание Хариной З.Н., Хариным Е.В. в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер; подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ответчика, суду также представлено не было. Кроме того, по делу установлено, что Харина З.Н., Харин Е.В. не принимали мер для вселения в спорное жилое помещение, что в совокупности с иными доказательствами по делу свидетельствует о добровольности отказа от своих прав на жилое помещение.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения возражает против дальнейшей регистрации ответчиков в принадлежащем ей помещении, в связи с этим суд приходит к выводу о том, что исковые требования Дьячковой И.Д. к Хариной З.Н., Харину Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещении подлежат удовлетворению.
 
    То обстоятельство, что Харина З.Н., Харин Е.В. в спорном жилом помещении зарегистрированы, не является основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация граждан по их месту жительства является действием административных органов по учету передвижения граждан, и не порождает каких-либо правовых последствий для них.
 
    В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
 
    Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
 
    Оценив доказательства по делу в их взаимосвязи и совокупности, исходя из вывода суда о признании Хариной З.Н., Харина Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований и для снятия Хариной З.Н., Харина Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Дьячковой И.Д. исковые требования являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Дьячковой Ирины Даниловны к Хариной Зое Николаевне, Харину Евгению Валентиновичу, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.
 
    Признать Харину Зою Николаевну, Харина Евгения Валентиновича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Снять Харину Зою Николаевну, Харина Евгения Валентиновича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года