Решение от 22 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 октября 2014 года г. Богородицк
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Рязанцева А.Б.,
 
    при секретаре Саломасовой И.Ю.,
 
    с участием истца Королева А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1536/2014 по иску Королева Алексея Владимировича, Королевой Лидии Ивановны к администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения,
 
установил:
 
    истцы обратились в суд с иском, указывая, что они проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время они решили заключить договор найма жилого помещения и обратились в администрацию МО Товарковское Богородицкого района, но из-за отсутствия ордера на данное жилое помещение они вынуждены обратиться в суд. На основании изложенного просили суд признать за ними право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Королев А.В. заявленные требования полностью поддержал, пояснив, что данную квартиру получала его бабушка, а в настоящее время они проживают с мамой.
 
    Истец Королева Л.И. в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что требования признает.
 
    Представитель третьего лица ООО «УК «Товарковское» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что с решением суда согласен.
 
    Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
 
    Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее:
 
    Согласно архивной справки №1563, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Товарковское Богородицкого района, документы, подтверждающие выдачу ФИО5 ордера на вселение в <адрес> в <адрес> за период с января ДД.ММ.ГГГГ по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года в архиве администрации отсутствуют.
 
    Согласно копии лицевого счета № и № нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Королева Л.И., количество проживающих 2 человека.
 
    Согласно выписке из домовой книги в <адрес> состоят на регистрационном учете: Королева Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ года, Королев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    По выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Товарковское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, внесена в реестр муниципального имущества МО Товарковское Богородицкого района ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации МО Товарковское Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность МО Товарковское Богородицкого района».
 
    Как усматривается из справки, выданной ООО УК «Товарковское» от ДД.ММ.ГГГГ задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, за коммунальные услуги по адресу: <адрес> нет.
 
    С учетом пояснений сторон и письменных доказательств, судом установлено, что истцы постоянно проживают в <адрес> в <адрес> и производят оплату за коммунальные услуги. Право постоянного пользования у истцов на спорное жилое помещение возникло в силу ст. 50 ЖК РСФСР (действующей на момент возникших правоотношений), ст.671 ГК РФ.
 
    В настоящее время указанная квартира находится в муниципальной собственности, в жилом фонде социального использования. Таким образом, предоставление истцам указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия. С учетом изложенного, исковое заявление Королева Алексея Владимировича, Королевой Лидии Ивановны к администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признатьза Королевым Алексеем Владимировичем, Королевой Лидией Ивановной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по договору социального найма.
 
    Возложить на администрацию муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области обязанность заключить с Королевым Алексеем Владимировичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.
 
    Председательствующий: